无证房子能抵押贷款吗
没有房本的房子是不可以做抵押贷款的。
根据国家的法律规定,房产证是做房产抵押贷款的凭证和依据,也是房主拥有这个房产的依据和凭证,如果没有房产证的话,产权人是不可以进行转让、出售、抵押等操作的,基本上无法进行任何的交易。
一般情况下,如果贷款人没有房本的话,是不可以申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房本,贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
交了房子房本没下没工作证明可以办装修贷吗
交了房子房本没下没工作证明可以办装修贷。别银行如南海农商银行、工商银行可以接受正在按揭的房屋抵押,但买房按揭和装修贷款必须是同一家银行。
没有房贷可申请装修贷?
您好,
没有房贷的话,可以申请装修贷款,可以用房产证作为抵押去银行办理装修贷款,银行会审核的。
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