外地人在东阳买房条件？

外地人买房需要什么条件?买房有什么政策吗?

独在异乡为异客,没买房子真难过。在外地买房是件不容易的事啊,那外地人贷款买房需要什么条件?每个地方的外地人购房政策是不一样的,所以下面小编会以上海为例子,给大家讲讲怎么在外地买房。

首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。 有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如: 外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续:

1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易中心提交购房申请书。交易中心审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易中心向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

下面小编就具体举例来说明,以上海为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在上海上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。现在外地人上海买房政策如下:

1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)

2:本人在上海本地无房

3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)

海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。

非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。持《上海市居住证》落户 2009年上海市发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

外地买房的具体政策还是要看你所在地方的政策,所以只要符合当地房管局的条件,相信就算在外地,也可以有一个安身之处。希望以上的内容可以帮助到大家。

（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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在东阳买房按揭，社保要交满一年以上吗

外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。 按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证

外地人能在当地按揭买房子吗

1、外地人买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。

2、那各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。

扩展资料：

手续程序：

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

参考资料来源：百度百科-按揭买房

对于东阳外地人贷款买房和外地人在东阳买房条件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。