建行贷款最新政策？

建行快贷，你不得不懂的低息贷款!

我们先看建行快贷是什么：

“快贷”是建行存量住房贷款客户、金融资产客户以及私人银行客户进行签约、支用的个人贷款服务产品，额度最高30万元，期限常见是12个月，最长是36个月，不需要月月还款，到期了一次性还本付息，利率一般是是4%左右（除建行搞的活动）。对比各家银行贷款来说实属良心。快贷2020年以及之前线上可以贷最高30万，现在线上只有最高20万了。

如何出建行快贷：

1、每个月定期存款到建行做流水，日均达5000元以上最好。然后建行的速盈也买一些，常用的姿势用POS机绑定建行储蓄卡走流水。一年以上，快贷可以出5万左右，经过实测。

2、建行房贷用户还了房贷一期以后就立马出快贷额度了，这种属于你在建行可以释放那么多款项，有的人是没有房贷的时候有快贷，下了房贷就没有快贷，需要还一部分后才能释放款项。

3、直接授权查询公积金、房贷用户、代发工资用户（代发工资都是白名单用户）。

4、企业也有快贷进件额度，朱啊哟看最近12个月增值税多少，税务级别，建行对公账户，流水多不。

快贷在征信上的显示： 已经申请或支取的快贷正常显示在征信个人消费贷款里（快贷额度不占用信用卡额度，但占用总授信）

申请通道：

1、建设银行手机APP，直接搜“快贷”点进去了，没有额度显示的点提额然后就进入授权信息的通道，或者线下网点预约办理。

2、京东授权，但是额度很低，大多数都是2万元，而且费率是10没有优惠。

建行快贷如何申请通过：

1、信用卡数量低于7张卡，如果长期保持低负债的话，卡多也能通过。（卡友12行卡的就一直申请失败，销卡到8行后一个月左右就可以提出来了）

2、总负债低于50%，大多数是低于30%的成功率高一些。

3、征信没有逾期记录，逾期一天都不可以。但超过一年的逾期有机会，案例：卡友逾期记录还没有超过五年，16-17年连续逾期十几期房贷，然后17年底结清，18年开始无逾期记录，2020年4月快贷5万7额度，秒借3万到账，今年4月到期。

4、信用卡有tx 嫌疑，这种基本都是有建行信用卡用卡不规范被建行标记的。这是2019年后新增的，快贷加入了几个新的评测点主要是信用卡有tx 的嫌疑，负债适当放松了要求。

建行快贷被拒绝的原因：

1、征信花，征信上硬查询过多和放款机构多，近半年信用卡审批和贷款审批记录超过4条，征信上有小贷记录或他行的消费贷记录，征信记录查询结果不通过。在建行或其他银行的个人贷款/信用卡/准贷记卡有逾期记录或账户状态为冻结止付/呆账/核销、征信记录为空白等导致不符合快贷办理要求。

2、授权公积金失败，当地公积金没有及时更新数据。

3、持他行信用卡数量多且长期高负债。总授信过高，出现多头授信的情况，持卡人持有的信用卡所属银行≥10家，或持有的信用卡所属银行虽小于10家，但≥5家且总额度使用率≥80%会影响快贷的申请失败（如持卡人有6家银行的信用卡，累计总额度为10万元，合计使用8万元则会超过总额度使用率）。

4、没有签约建行的储蓄卡和手机银行。去网点办理一张建行储蓄卡并开通手机银行，如果开通还是失败的，去网点关闭重开解决。

5、玩股票的用户如果被建行大数据风控到，那么快贷的无缘的了，什么资历也没用。

6、有他行的信用贷款和消费贷款（小贷超过三个），抵押贷不算。本行的话：建行使用了分期通，然后继续申快贷不受到影响，可以同时适用；先用分期通，快贷就消失了。当然了前者需要快贷授信额度高于分期通。

7、名下信用卡逾期或贷款逾期，逾期一天都不行。

8、不同分行审批要求不同也会影响，比如20年A分行住房金融批核，高负债也下款了，21年换成B分行查征信，结果直接被拒了。

关于建行有房贷为什么不出快贷的疑问：

建行房贷的用户是减分项的，因为房贷已经是建行授信贷款了，快贷也算贷款业务，两个都有就是重复授信，快贷的钱明确不能流入房市和投资的，如果给你快贷你拿来循环还房贷，在风控政策上就说不过去了。还有房贷属于抵押贷款，不是消费信用卡贷款，在没有还清房贷之前你的房子还不是属于自己的。但是不是没有一点转机的，前者说的是刚办理下房贷的用户，当你的房贷正常还款一年以上的，说明他有还款能力和信用数据好，银行会把这些人已经还了房贷的金额搞成快贷额度放出来给这部分房贷用户，遇到最快的是房贷还款一期后就出快贷额度。

建行快贷如何使用： 申请通过后点击支取就行了，钱会立马到储蓄卡，有一部分人只能支取一般，另一半要刷（使用快贷刷卡消费没有积分，快贷额度消费不计入信用卡积分计划中）。要使用签约快贷的储蓄卡刷卡即可完成贷款支付，签约储蓄卡当前默认【优先使用贷款】，如暂不想刷卡使用快贷，进入【借贷通】，消费顺序维护修改储蓄卡消费优先顺序。

21年现在都是必须转到别人储蓄卡下，不能转自己账号了，然后再转回来就没问题了（快贷现在只能是给你到你建行的快贷专用账号里，但是不能手机取现或者支付，需要你到柜台提现或者转账给他人银行卡（有一个专用快贷转账账户），不然容易被建行风控。

快贷自己借记卡取现之后给别人，银行就查不出来资金的去向了，叫截断，转账银行都可以查到，很多卡友就是钱来了立马投入股票啊、楼市啊、支付宝的余额宝等，立即被要求提前结清（记息时间就从你提到你的建行卡开始算的，仅申请、签约成功，但没有支用贷款，不收取利息）

快贷使用后注意事项：

1、快贷最后一次性支出出来，不然剩下额度可能会降额。

2、一般快贷还清后额度都会下降，利率也会上涨。卡友30万还完后额度变成20万，利率也从4.15%上涨到4.35%。

快贷结清后如何再次获取：

案例一：去年就是显示有额度，我申请一次被拒绝，再申请一次还被拒绝，等两个月以后数据更新了再申请就下来了。因为快贷需要重新计算该用户的数据，有的人是还清秒出，有的需要等待一阵子。

案例二：还清一笔8W后，还有一笔14W没有还清，结果一秒钟继续给了我五万额度，因为现在总额度不能超过20w了，我马上申请通过了，但是原来的8W是可以给我自己银行卡里的，现在的5W是只能给别人银行卡号里转了。

案例三：使用快贷过程中没有增加其他负债，征信良好，快贷还完后点结清实时恢复额度。

看如图用户，还清29万后立马再出20万：

建行快贷查询征信主要查什么呢？

一是征信查询次数：

1）客户在最近6个月内个人信用报告的查询原因为“贷款审批”的查询记录=20次，且在此期间无贷款发放记录的；

2）客户在最近6个月内个人信用报告的查询原因为“信用卡审批”的查询记录=20次，且在此期间无信用卡开户记录的。

二是个人贷款：

1）客户所有个人贷款中任一贷款当前存在逾期，非正常结清状态；

2）近24个月内，单笔贷款连续逾期次数超过2次；

3）近24个月内，所有贷款合并逾期次数超过5次；

4）近24个月内，单笔贷款连续逾期次数不高于2次，所有贷款合并累计逾期次数为5次，且出现逾期金额超过100元的次数=1。

三是贷记卡：

1）客户持有的贷记卡发卡法人机构=10家；（1月16日后未销户的贷记卡发卡机构大于等于10家会被排除）

2）客户名下所有贷记卡卡片中任一卡片当前存在逾期、止付、冻结或呆账等状态；

3）5家=贷记卡发卡法人机构数10家，且总额度使用率（注：额度使用率=贷记卡汇总信息中的”透支余额（已使用额度）/信用额度“）=80%;

4）近24个月内任一张贷记卡连续逾期次数超过2次；

5）所有贷记卡合计累计逾期次数超过4次。

四是准贷记卡：

1）客户名下所有准贷记卡卡片中任一卡片存在逾期、止付、冻结或呆账等状态；

2）客户名下所有准贷记卡近24个月内透支天数合计大于等于91天。

对客户说明：客户不满足快贷办理要求。

该报错仅影响申请环节，已有贷款的支用与还款不受影响。

如果快贷想循环使用的话，最好就是使用快贷期间信用卡和其他贷款就少用，降低负债，快贷额度出来的话怎么都比用其他信用产品好啊。

建行个人贷款办理流程

;     1、办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。

      2、经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。

      3、经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。

      4、人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。

      5、结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

如何从银行低息贷款

;     1、个人信用好

      想要获得银行的低息贷款，你必须成为银行的优质客户，优质客户除了在银行的消费流水之外，还有一个就是个人信用，维护好个人信用是非常重要的事情。你在拥有良好的信用的情况下，银行才会相信你，认为你的个人还款意愿比较强，这样银行才会放心贷款给你，并且也会在利息上给你比较合适的利率。

2、是银行的优质客户

      与普通客户相比，银行给予优质客户的贷款利率较低。比如你属于公务员、教师、国企单位等稳定职业员工；在贷款行有大额度存款；购买了贷款行的理财产品；持有贷款行的白金信用卡等。

3、有较强的还款能力

      你的个人收入越高，意味着你还款的能力强。那么这个时候银行给你的贷款利率也会低一点，银行对于高收入人群的贷款还是非常欢迎的，如果你的个人银行账单流水非常完美的话，有很大几率获得低息贷款。

4、用抵押贷款

      抵押贷款的利息是要比无抵押低的。比如你买汽车愿意选择抵押贷款，那么你申请的汽车消费贷款的利率是比无抵押贷款低的，银行有了抵押物，会判断这比贷款风险较小，因此愿意给你提供较低的利息。

对于建行低息贷款办理和建行贷款最新政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。