征信有问题定金不退怎么办？

征信不过定金能退吗

具体能否把定金退还回来是要根据您当时签的合同而定的。如果合同条款符合退定金的条件，那就可以退，如果没有相关条款的话，想要退还定金还是有一定难度的。

关于个人征信导致无法贷款的问题可以这样处理：

1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款，定金退还给购房人”。这样就保证你不会有损失；

2、若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；

3、如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。

4、如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。

一、什么条件下可以退回房地产定金？

1、房屋实际情况与描述相差较大

2、房屋有安全隐患

3、中介单方面有违约行为

4、如果没有签合同，一般都可以协商退还定金

5、签了认购书反悔，定金不能退。

《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。”为何本案中，法院判定张某返还刘某购房定金，就是因为在双方的购房合同中有约定因一方征信不良无法办理贷款的，另一方同意改为一次性付款的，合同继续履行；否则合同解除，依约所收的定金、首付款、履约保证金、佣金等全部返还。合同签订后双方应按合同履行。

买房征信不过关定金能退回吗

不会退。征信过不了是属于购房者的个人原因，这种情况导致贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商协商处理。

买房定金一旦缴纳，没有特殊原因是不予退还的，购房者在缴纳定金时可与开发商事先约定好相关的条例。

拓展资料：

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

定金的特征

1、定金的权利义务关系产生于定金合同。

2、定金是典型的债的担保形式。

3、定金担保是一种双方当事人担保。

4、定金的支付须在合同履行前进行

（一）定金与预付款的区别

定金与预付款不同：定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。

但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项，如有不足，交付预付款的一方再补交剩余的价款即可；在交付标的物或者提供服务的一方违约时，如果交付预付款的一方解除合同，其有权请求返还预付款。

（二）定金与押金的区别

定金与押金也不同：一般而言，押金的数额不受定金数额的限制，而且没有定金罚则的适用。押金类型非常多，无法统一确定，甚至有的押金需要清算，多退少补。

履约保证金的类型也是多种多样，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定有定金性质的，不能按照定金处理，但是，如果押金和保证金根据当事人的约定符合定金构成的，可以按照定金处理。

（三）定金的分类

违约定金，实践中最为常见，即在接受定金以后，一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应按照定金罚则予以处理。

立约定金，是当事人约定以交付定金作为订立主合同担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

成约定金，即约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件，该给付定金的一方虽然未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

证约定金，是以定金作为订立合同的证据。

解约定金是定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。

成约定金可被认为是附生效条件的合同；立约定金可以被认为是预约的违约定金；证约定金仅仅是证明合同成立的方式之一；解约定金可以被认为是一种约定解除权。

买房如果征信过不去定金能退吗

可以。

买房征信不好首付钱可以退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。

在实际的房屋买卖中，除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金，也就说买房征信不好首付钱是可以退的。

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