内江房子首付一般是多少？

内江资中买二手房，贷款15万，首套房贷利率是多少

商业贷款就是银行的贷款款利率首套房商业贷款利率目前为6.6％，

如果是公积金的话就要少点，公积金为4.5％

是否是首套房,公积金能贷多少?契税交多少?

一、先说契税

以北京为例，契税的标准税率是3%

（全国各地在3%-5%范围内自行确定）。

①

90㎡

以下的家庭首套房，契税减按

1%征收。

②

90-140㎡

的家庭首套房，契税减半，按

1.5%征收。

③

140㎡以上的家庭首套房，没有优惠待遇，和非首套一样，按

3%征收。

二、再说公积金

按照2015年的新政策来说，

首套房首付降低到25%，剩下的75%都可以贷款，但是不能超过以下“上限”：

①

首套购房，面积小于90㎡，缴存额大于900元，最高可贷120万。

②

首套购房，面积大于90㎡，缴存额大于900元，最高可贷80万。

首套房贷款能贷多少

首套房贷款额度标准如下：

一、商业贷款：

以家庭为单位购买首套房时，借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。例如，首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，即126万元，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付。

二、公积金贷款：

以家庭为单位用公积金贷款购买首套房时，借款人所购房屋面积小于90平米，一般最高可贷到房屋评估价的80%左右。如果超过90平米则最高可贷70%。此外，公积金贷款额度一般还和缴存额和缴存比例有关，具体要咨询银行工作人员。

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