贷款年限下来了还能改吗？

房贷年限可以改吗

问题一：房贷年限是否可改？ 是只能提前还款，不能延福、。。。。所有银行都是这个做法。确实他们这样带有欺诈，但是一般人补会留心，所以就算要起诉也没有证据，你说他说了，可他说没有，你又没证据，只能吃哑巴亏了

问题二：房贷的还款方式和期限可以改动吗，能改几次呢 期限可以改动的。

但是还款方式如果你想从等额本金和等额本息换，或者纯商业换成公积金或混合是不可以。

期限也不是可以任意改的。一般是贷款满一年后可以申请提前场贷，这时候可以申请还款金额不变，缩短还款期限。虽然没有限定次数，但是如果你这个月改下，下个月改下，银行当然不一定同意啦。

如果你今年提前还点，明年提前还点。提前还贷的时候申请期限，对你提前还贷的次数是没有限制的。

最好和你的贷款银行咨询。因为银行不同，政策也不一样的。

问题三：申请成功的房贷，年限能否更改 贷款年限可以加长或缩短，年限变更之后对应的月供也会不一样，在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下，直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件（工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用），其中的月收入金额要符合贷款行的要求（一般为变更后月供的两倍以上）到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。

各个银行的要求会有所不同，在变更之前建议电话咨询所贷款银行详细提交的资料。

以前就肯定行,不过现在好象取消了,你还是到银行咨询一下比较好

问题四：房贷房款后能否更改年限 可以

还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限，即你要求的20年。

提示：各银行对提前还款有不同的要求，你要仔细看贷款合同。

问题五：个人住房贷款能否更改期限 楼主好 ^_^

该问题还请您与贷款行联系咨询。

问题六：定下的房贷年限还能更改吗 是可以的，房贷年限可以改短。不过，相应的，房贷年限改短后，会出现两种情况。

第一，一次性偿还部分的欠款，以此来缩短自己的房贷年限。第二，增加自己以后每个月的月供金额，缩短自己的房贷年限。经过这两种方式，都可以达到缩短房贷年限，减少我们的利息支出。不过，需要提醒借款人的是，不同的银行或者是另外的贷款机构，对缩短房贷年限申请要求不同。例如有的银行规定，只有按时足额还款一年的朋友，才能申请缩短房贷年限。

问题七：招商银行房贷年限可以更改吗 期限可以改动的。

但是还款方式如果你想从等额本金和等额本息换，或者纯商业换成公积金或混合是不可以。

期限也不是可以任意改的。一般是贷款满一年后可以申请提前还贷，这时候可以申请还款金额不变，缩短还款期限。虽然没有限定次数，但是如果你这个月改下，下个月改下，银行当然不一定同意啦。

如果你今年提前还点，明年提前还点。提前还贷的时候申请期限，对你提前还贷的次数是没有限制的。

最好和你的贷款银行咨询。因为银行不同，政策也不一样的。

问题八：住房按揭贷款年限可以更改吗 办理了贷款买房手续，根据银行政策规定以及银行与借款人签署借款合同的条款来看，当借款人已经办理完一切贷款手续后，其还款年限是不可以随意延长的。但是为了减少还贷压力、节省利息支出，还是可以通过“缩短还款年限”和“提前还贷”来实现。 “缩短还款年限”即借款人贷款后可以根据自身情况，将已贷款的年限通过缩短或者减少年限进行“减压”的一种方式。

无论是选择“缩短还款年限”还是选择“提前还贷”这两种方式都需要与银行进行提前预约，在你得到银行获批后才能进行下一流程的操作。而在尚未获得银行申请批准的这段期间所产生的利息费用，还是需要你支付的。

问题九：房贷可以直接缩短贷款年限吗？ 初步计算了一下，你的按揭年利率是0.0655，月利率为0.005458。

提前还款后可以选择两种变更合同方式：

1、期限不变，月供变少。

2、月供不变，期限变短。

假如2014年八月提前归还5万计算：

选择第1种方式，你到供完需要交利息287298.05元。

选择第2种方式，你大约可缩短10年期限，你到供完需要交利息170992.01元。

可以看出，选择第2种方式比第1种方式可节省116306.04元。第2种划算！！

问题十：房贷年限可以更改吗 一般银行都要贷满1年才可以改变贷款方式的，银行会根据你现在的经济收入情况及你的还款信用记录做参考的，具体的要看你们签订的合同内容，可以和银行洽谈和协商。

房贷还款年限可以更改吗

你好，正常来说是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。

虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。需要指出的是，有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金

综上，房贷还款方式实际上是可以更改的，只要办理提前还款就可以了。

房贷年限可以更改吗

可以。

房贷是可以更改还款年限的，但是不能直接改，要到银行申请提前还款。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。

《个人住房贷款管理办法》第十条：贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

就是贷款人提前还掉一部分房贷，然后会重新制定一份还款计划，就可以申请缩短贷款年限了，房贷年限一般是只能缩短，不能延长的。

中华人民共和国民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

【拓展资料】

贷款的方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款，一般买房贷款方式转变都是商业贷款转公积金贷款，只要符合转换条件，向相关的管理中心以及银行提交转换申请即可。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。

在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但你可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

建议你申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过个体要看你的贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。

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