滕州房子贷款流程？

滕州40万元的房子能贷多少？40万元的房子公积金能贷多少？

如果你计划在滕州选房，40万元的房子首付多少？月供多少呢？

现如今的高房价，令很多刚需都望而却步，现如今很多人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就选择了 按揭贷款 选房。由于不同的省份 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在滕州选房，40万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既400000 * 30% = 280000元，最高贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为400000元的房子，首付需要400000 * 50% = 200000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于滕州选房首付及月供状况，如果你计划在滕州买40万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的滕州选房贷款内容，希望可以帮助到您！

滕州140万元的房屋首付多少？140万元的房屋按揭多少？

如果你准备在滕州购房，140万元的房屋首付多少？按揭多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，如今很多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了 按揭贷款 购房。由于不同的省份 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在滕州购房，140万元的房屋首付多少？按揭多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果选购首套住房，商业贷款的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既1400000 * 30% = 980000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为1400000元的房屋，首付需要1400000 * 50% = 700000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于滕州 购房首付 及按揭情况，如果你准备在滕州买140万元的房屋，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的滕州 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

滕州贷款买房一般要办多久

1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。

3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。

之后依时还贷就即可。

5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。

6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。

滕州房子首付二十万买房买套三十五万左右的贷款十年每月还多少

滕州房子首付二十万买房买套三十五万左右的贷款十年每月还1583.66(元)

（按商贷利率4.9%计算）

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