泉州公积金贷款额度及条件是什么
使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:
一、所需条件:
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
二、办理流程:
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
泉州公积金贷款额度及条件是什么?
使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:
一、所需条件:
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
二、办理流程:
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
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泉州住房公积金贷款办理流程是什么?
公积金贷款流程:
1.申请贷款;
2.办理家庭名下房产状况查询;
3.受理、签约、审批;
4.房地产交易中心办理抵押登记手续;
5.银行放款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
泉州申请公积金住房贷款所需条件有哪些
; 公积金贷款一直朝利好的方向发展,不少购房者考虑到公积金贷款预期年化利率较低会想要选择公积金贷款,这样能够节省一部分成本。在泉州想要申请公积金贷款需要哪些条件呢?
申请泉州市住房公积金贷款条件:
(1)需要有泉州市常住户口或有效居民身份证件并具有完全民事行为能力;
(2)需要连续足额缴存住房公积金满12个月;
(3)有稳定的工作和收入,信用良好,有按期还本付息的能力;
(4)购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
(5)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
(6)同意以贷款所购的房产作为抵押;
(7)需要满足贷款机构其他的相关规定。
提醒,借款人想要在你泉州申请公积金贷款买房,需要同时满足上述的申请条件,缺一不可。在泉州申请公积金贷款买房期限是,借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄,在提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任的前提下,其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
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