重庆小微企业贷款优惠政策？

2022年重庆中小企业创业优惠政策有哪些？

小微企业对于我国经济发展是做出了巨大的贡献，因此国家未来扶持小微企业持续稳健的发展，出台了一系列针对小微企业的税收优惠政策。今天，我们就一起来看看重庆小微企业税收优惠政策2021年有哪些？

重庆小微企业税收优惠政策2021年（hehuijieshui）

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（1）企业所得税。小微企业应纳税所得额在100万至300万的部分，纳税税率为10%，而低于100万元以下的按照2.5%的税率纳税。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（2）个人所得税。针对个体工商户的经营所得未超过100万元的，对个人所得税进行减半征收。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（3）增值税。针对小规模纳税人，若月销售额不超过15万元，或者季度不超过45万元的，可以享受增值税免征。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（4）房产税及资源税。针对小规模纳税人，房产税和资源税是可以享受最高减征50%的优惠政策。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（5）印花税。针对微型企业、小型企业，其与金融机构签订的借款合同是可以享受印花税免征政策，可享受到2023年12月31日截止。同时对于小规模纳税人的印花税还可以享受最高减征50%的优惠政策。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（6）教育费附加及地方教育附加。针对小规模纳税人的教育附加费及地方教育附加可享受最高减征50%的优惠政策，而对于月销售额不高于10万元或者季度不高于30万元的纳税人，是免征教育费附加及地方教育附加的。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（7）残疾人就业保障金。对于在职员工总数是不高于30人的小微企业，对残保金是暂时免征的。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（8）文化事业建设费。对于月销售额没有超过2万元，或者季度没有超过6万元的广告业单位，可以享受文化事业建设费免征。而对于娱乐服务纳税人，若未达到起征点也同样可享受免征政策。

重庆小微企业税收优惠政策2021年：（9）其他税种。针对小规模纳税人，其耕地占用税、城镇土地使用税、城市维护建设税是可以享受最高减征50%的优惠政策。

重庆小微企业税收优惠政策2021年（hehuijieshui）

以上则是重庆小微企业税收优惠政策2021年的介绍，可以看出国家给出的税收优惠政策力度是挺大的。除此之外，小微企业还可以入驻税收洼地享受一些核定征收、财政扶持奖励等优惠政策。合惠尚服专业税筹平台，提供精准政策扶持，助力企业发展。

重庆公积金新政策2022

　一、贷款额度

(一)可贷额度

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元。

夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;夫妻参贷的多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

(二)贷款成数

缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;

缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。

(三)其他规定

1、缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%;

缴存职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的70%;

多子女职工家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的75%;

一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额;

二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

2、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

二、贷款利率

住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为2.6%，五年以上贷款年利率为3.1%;

缴存职工家庭购买第二套住房的，5年以下(含)贷款年利率为3.025%，五年以上贷款年利率为3.575%。

三、贷款期限

住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

四、参贷规定

按时连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”)，夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。

五、其他政策规定

按照国家和我市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求，不受理购买第三套及以上住房和 “三无”人员住房公积金个人住房贷款。

(一)新购住房套数认定标准：

“认房”方面，职工家庭在中心城区新购住房时，只认中心城区的住房套数;职工家庭在中心城区以外区县新购住房时，认定全市范围内的住房套数;

“认贷”方面，只将住房公积个人住房贷款记录纳入核查范围。

(二)置换贷款住房套数认定标准：

缴存职工家庭除该套住房及购买该套住房使用的商业性住房贷款外，缴存职工家庭无住房贷款记录且在本市范围内无住房。

(三)“三无人员”的认定：

指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

1.“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;

2.“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);

3.“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)。

(四)多子女家庭认定：

多子女家庭是指有两个及以上子女的职工家庭。

(五)川渝住房公积金“互认互贷”：

四川缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

(六)灵活就业人员贷款：

选择我市规定的灵活就业人员缴存使用产品，按照协议约定按时足额缴存并获得贷款资格，符合我市住房公积金贷款政策相关规定的，购买家庭首套及第二套自住住房可申请使用住房公积金贷款。

六、网友提问

重庆商业贷款转公积金贷款的申请入口及方式

重庆市住房公积金管理中心现已开通中心城区置换贷款(商转公)受理线上预约功能。

各预约渠道及步骤：

(一)重庆公积金中心微信公众号：重庆公积金中心-微官网-便民服务-贷款预约-受理预约

(二)手机APP(点此进入扫码下载重庆市住房公积金APP)：便民服务-贷款预约-受理预约

(三)网厅 ：重庆住房公积金管理中心官网-个人网上服务大厅-贷款预约-受理预约各渠道在“受理预约”中输入贷款相关信息，预约网点选择“交行民族路支行”、选择预约时间、时段，根据提示进行人脸识别验证，通过后即预约成功，预约成功后会收到“12329”短信提示，且在受理的前一日会有短信提示前往受理。

(四)具体受理地址：渝中区大溪沟人和街74号中雅大厦6楼(人和街小学对面);

(五)联系电话：023-63853620。

个人独资企业的税收优惠政策

个独企业是由个人出资运营、归个人所有和控制、由个人担负经营风险和具有所有运营收益的企业。个人独资企业可注册，年检不需要审计报告，不具有法人资格，税局将该类公司视作公司管理，发票领购不会受到特别限定。不交纳企业所得税，只交纳个人所得税，能够 申请核定征收。《个人独资企业法》自2000年1月1日执行至今已经历二十个年头。二十年来该法为个人独资企业的发展和完善提供了良好的政治和社会环境，维护了经济发展主体的利益。

在纳税方面的优势：独资企业最大优势就是纳税的优势，虽然这种企业也需要依法去履行纳税义务，但是和其他企业相比，这种企业的纳税优势是很大的。具体的优势如下：

一、不需要缴纳双重税收：很多企业在纳税的时候一般需要缴纳企业所得税以及个人所得税双重税收，但是独资企业是不需要缴纳双重税收的。基本的税法规定，独资企业在纳税的时候只需要缴纳个人所得税，不需要缴纳企业所得税。

二、税率是很低的：如今的税法要求是很严格的，所以企业面临的税收压力是很大的，纳税的税率一般都很高。个人独资企业在这方面也有一定的优势，该企业纳税的时候按照核定征收的方式缴纳就可以了，所以基本的税率是很低的，比普通企业少缴纳很多税收。

三、有一定的税收优惠政策：独资企业是一人出资经营的企业，所以该企业是很特殊的。另外，更特殊的一点是这种企业在纳税的时候享受了一定的税收优惠政策，所以纳税支出很少。因此，创业的时候直接选择独资企业是有好处的。

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如何节税

目前我国的西部大开发或者少数民族自治区都出台了一些税收优惠政策来带动当地经济发展，通过入驻重庆、上海、江苏、江西、湖北、青海等园区成立新公司或者分公司，享受税收洼地的优惠政策。

公司股东可以在园区内设立自己的个人独资企业，通过业务模式的转换，改变自身的收入方式，以给企业提供服务的形式，将每年得到的股东分红转换为个人独资企业的业务收入，通过在园区内享受核定征收的优惠政策

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