代持资产申请贷款流程？

炒房客找代持房产，办理房贷装修贷房产抵押有风险吗？

有风险！而且风险特别大，因为代持的房产的房贷和装修贷都是代持者，贷款每月都要供，一旦炒房客资金断裂，房价下跌房不抵债，那么所有的债务炒房客无力承担时，将会转嫁到代持者的身上，代持者将会被房贷拖跨。

代持股权可拿营业执照去贷款吗?

不能。

抵押贷款的抵押物，必须具备变现的价值，以及能办理抵押登记。营业执照不具备这些能力。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额等，不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。

房产代持人不用代持者就可以贷款

房产代持人不用代持者不能贷款。根据相关资料查询，A的房产（A出资），登记在B名下，即为代持。也就是俗称的借名额。法律上而言，代持是完全合法的代持人买房和本人出资买房，流程其实是完全一样的。出于尽量不麻烦代持人的考量，大部分流程都可以通过委托公证，但整个买入流程，代持人B本人至少得出现一次。银行办理按揭，面签拍照。必须本人到场。

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