没有银行流水怎么贷款?竟然有这么多办法!
; 申请房贷、车贷等银行贷款的时候,都需要提供很多申请材料,其中就包括了银行流水,能有效的证明借款人的还款能力。那要是没有银行流水怎么贷款?其实有不少的办法,今天我们来分享几个有用的吧。
1、制造银行流水
我们说的人为制造银行流水并不是去伪造、包装,而是选择办理这个银行的借记卡,每个月固定把钱存入这张银行中,并且要保持一定的余额,多存少取,那么半年以后就有资格凭借银行流水去申请贷款了。
2、五险一金
部分公司发工资并不通过银行卡,而是发现金或者其他的方式,那么可以通过五险一金的方式来迂回替代,现在很多银行也接受这种方式,毕竟可以从五险一金看出月收入的情况,而且还比较真实,大家可以询问一下银行工作人员,是否接受这种方式。
3、利用别人的银行流水
如果在申请房贷的时候缺少银行流水,可以请家人作为主贷人,可以是配偶或者是父母、兄弟姐妹,再向银行提供他们的银行流水,这样的话成功率也是很高的,相当于担保的形式,具体要看银行是否接受这种方式。
4、纳税证明
一些做生意、创业、工作室等,虽然没有银行流水,但是也会定时交税,这时候可以提供缴纳证明来代替银行流水,也可以反映每个月的收入情况,具体可以询问银行工作人员这样是否可以。
另外还有借款人在咨询,手头有几张信用卡,每个月消费金额很大,每次都是按时还款,从未逾期,是否可以用于代替银行流水?一般来说,信用卡流水是不能代替银行流水,毕竟信用卡额度并不是你的收入,无法证明还款能力。
综上所述,银行流水是非常重要的证明文件,有条件的小伙伴平时应该有意识的提前准备,至少半年前就要开始养流水了,关键时候能起大作用。
银行流水不够怎么贷房贷?知道这四种方法就够了!
; 银行流水主要是贷款银行用来判断还款人的还款能力,也就是说当银行流水不够时,银行会觉得还款人经济状况欠佳,不具备良好的还款能力,从而不批准本次房贷申请。银行流水不够怎么贷房贷?用下面这几招,银行流水不够也能成功办理房贷。
一、提交更多财力证明
如果有投资理财的习惯,或者购买了大额保险,都可以用来作为相关的财力证明。银行对于还款人的还款能力会进行重新判定,只要这些财力证明符合贷款要求,银行流水不够也能办房贷。
二、增加首付款的额度
如果说将首付款的额度增加,那么对应的贷款额度的就会减少,平摊到每个月来看,月供额度也会减少。只要你的银行流水能超过月供额度2倍就可以了。
三、自存创造银行流水
这个方法其实就是在买房以前,每个月都往一张卡中存入一定量的钱,金钱的数额要符合房贷银行流水的要求。通常这个过程只要持续3-6个月,该银行流水就可以用来申请贷款。
四、更换房贷申请银行
之所以说要更换银行,只因为大银行对于房贷的申请条件相对来说会比较严格,但是一些小银行为了冲业务量,贷款门槛就没那么高。打比方说,在建行首次申请信用卡额度可能只有2000,但是某小银行首次申请信用卡额度可以到2万元,这就是大银行与小银行的差别。假如是在没有办法,也可以试着更换贷款银行,比较房贷并没有硬性要求一定要在哪家银行办理。
银行流水不够也是可以贷房贷的,只要根据以上几点适当的做出些调整,那么房贷批下来的概率还是挺大的。要注意了,即使是银行流水不够,也是可以想办法解决的。千万不要造假,一旦发现银行流水作假,本次房贷申请会直接被拒绝,并且对于个人信用也会造成不利影响。
流水不行还有什么办法贷款?可以试试这么补救
; 房贷、车贷等大额期限长的贷款,在办理时需要提供流水供银行判断贷款人的稳定性和还款能力,要是流水不过关就算贷款人收入再高也会被拒。那么流水不行还有什么办法贷款?这里就给大家简单介绍下几种补救措施,一起来看看哪种适合自己。
流水不行还有什么办法贷款?
房贷、车贷都是要先付首付再贷款的,流水是用哪张卡刷的首付就提供哪张卡的。而通常银行卡流水,不但要看流水金额,还要看流水性质,所以针对不同的流水问题,解决方法是有区别的。
1、如果是银行流水金额不符合要求,只要能证明借款人的还款能力比较稳定就行了。
一般银行流水不能低于月供的2倍,像已婚人士个人流水金额不够就把配偶的流水也提上去,或者是父母的流水也行,有银行看的是家庭收入。
或者是找银行的优质客户给自己做担保也行,个体户经营者还可以提供自己的纳税证明作为收入证明的补充;还可以提高首付比例,降低贷款金额,月供的钱少了,对流水金额的要求也会降低。
2、如果是银行流水类型不符合要求,需要重新做流水达标才行。
像房贷流水可以是工资流水,也可以由父母等直系亲属转账,但是不能有借贷、垫资等字眼,否则就有首付贷嫌疑。像这种就不是简单的还款能力过关就可以的,很多情况下会要重新做流水,等6个月后流水达到要求了才能再办理贷款。
以上即是“流水不行还有什么办法贷款”的相关介绍。最后要提醒的是,流水是不能被替代的,所以流水不行的要贷款就得把流水问题给解决掉,具体做法可参考上述介绍。
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