北海买房可以贷款吗？

我有一套北海的房产，能贷款吗，买房子用

我的工作就是负责跟银行对接办理按揭的，你提到的这个问题，很多人问。

可是遗憾的告诉你，你不能拿你现有的房产来抵押然后去买另外一套房子的。

很多人误以为自己有车有房，就可以拿车证或者房产证去银行贷款，这是很幼稚或者想当然的想法。你跟银行贷款，前提是银行有对应的贷款项目，比如有创业贷款，小额贷款等，银行有这些贷款项目，有些是免抵押的，也就是说你不用拿你的房子来抵押也可以贷到款。

但是银行不会接受你单纯的房产证抵押然后贷款给你，因为银行根本没有这样的贷款项目。

然后说到你贷款买房，你要买的这套房应该是商品房，那本来就可以用来贷款了，并不需要你原来那套房做抵押。也就是说，你有没有房都可以申请住房贷款。

广西北海买房子怎么样

北海气候宜人，属于亚热带气候。四季温度相差不大，非常适合居住，近两年，北海的发展迅速，所以在北海买房无论是自住还是投资都特别适合。

在北海买房政策如下：

一、本市户籍

1、首套房在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%。

2、二套房在北海市拥有1套住房，无论贷款结清与否，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%。

3、三套房及以上停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。

二、非本市户籍

1、首套房在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清，则商业贷款首付比例40%。

2、二套房在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。

更多关于北海房产的信息，推荐咨询广西立中房产。广西立中房产成立于2014年，经历六年的积累与发展，已成为北海市房地产品牌代理服务商。公司一直专业致力于房地产营销、策划、信息咨询、楼盘代理、行纪等多项业务，以求实、创新、诚信、热情及专业品牌服务的文化理念为核心，以树立百年品牌，创建高端服务为本；以诚实守信，合作共赢的经营理念，值得客户信赖。进入官网，查看更多热门楼盘资讯/房价优惠/限时折扣等信息