妻子不同意丈夫能贷款吗？

我想拿房子抵押贷款，但是爱人不同意，有什么方法解决吗？

房子如果是你个人的财产，你可以直接去办理贷款。如果是夫妻共同财产，那就只能和爱人协商，得到她的同意后，方可贷款，没有其它办法。

贷款买房,贷款未还清,妻子不同意抵押是否可以做抵押贷款？

若是夫妻共同财产则需要双方同意。办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:第一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好;第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。

一、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

二、一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

三、、房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。

男方想以夫妻名义从银行贷款，女方不同意，男方跟女方写保证书银行认可吗？

银行贷款，如果是夫妻一起去银行贷款，那么银行放款的几率会非常的大。毕竟，夫妻一体，如果说做最坏的打算，将来还贷不利的情况下，银行和两个人追讨，总会比向一个人追讨要容易的多。因此，在申请贷款的时候，如果夫妻两个人一起去办理贷款，成功的几率会非常大。

反之，如果说夫妻只有一方同意贷款，一方不同意贷款，那么除非一方有非常稳定的工作，稳定的收入，社保等一直在缴纳，否则基本上没有任何可能放款。知道了这一些，如果说你想从银行贷款，你的妻子不同意，即便是你给你的妻子写保证书，保证不拖累她之类的，这些都是没用的。因为银行不会认可这一些所谓的保证书，银行只认正规的手续，只履行正规的手续。

办法

想贷款，你的妻子如果不同意，大概率你以夫妻的名义是无法完成贷款的。因此，你唯一的办法就是换一种方式贷款。现在的贷款有很多种，如果说你有社保公积金等等，仅凭自己也是可以贷款的。当然这种贷款，放款之后如果是用在家庭开销上，即便你的妻子没有签字，她也是有义务一起还款的，因为这属于夫妻共同债务。

不过你的妻子不同意贷款，但是你硬是把贷款办了下来，是不利于夫妻感情的。考虑到这一点，你还是应该去争取你妻子的同意，尽可能的和她一起去办理贷款。如果你的妻子觉得没有安全感，你可以把婚前的房子之类的公证一下有她一份，这样你的妻子就不会抵触帮你贷款了。

手续

银行贷款的手续是非常复杂的，建议前期先去银行咨询一下，看看需要那些资料和手续，好好的和你的爱人商量。

男方想以夫妻名义从银行贷款，女方不同意，男方跟女方写保证书银行是不会认可的！