银行放贷款有必要吗现在？

房贷放款要去银行吗

需要去。需要去银行办理抵押，去签抵押合同，办理完以后记得拿你的一份合同，然后有得银行压房本，有得不压，这个看银行，签约的时候材料是身份证，户口本，结婚证，一年流水，房产证，以及营业执照

房贷放款会直接将资金汇入公示的指定监管帐户，然后再由指定监管账户转给开发商。整个放款过程都不需要贷款人去银行，贷款人只需要耐心等待银行放款即可。另外，房贷放款的时间一般来说是7天左右，但是不排除其他原因导致房贷延迟放款。

房贷放款太慢更换房贷申请银行是不可以的，因为贷款人的房贷申请已经通过了审批。根据银行的规定，如果房贷申请银行已经出示了贷款审批结果，贷款人是没有办法取消房贷申请的。

在房贷进行面签时，银行一般会跟贷款人签订房贷合同或意向书，这是具有法律效力的。如果贷款人在等待放款期限要求取消房贷申请的话，有可能会被银行起诉。

当然了，如果银行并未出示审批结果，贷款人的房贷申请是在审批中，贷款人是有权利取消申请，换一家银行。但这样的操作，会记录在贷款人的个人征信报告当中，有可能会对下一次的房贷申请造成一定的影响。因此，建议大家在选择申贷银行时要谨慎，选择合适的银行进行办理。

另外需要提醒大家的是，购房者在申请房贷时，往往只能根据开发商提供的合作银行进行选择。如果购房者怕申请不到适合的银行，可以根据自己的情况咨询开发商。

买房贷款注意事项

1、办理买房贷款手续需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。

2、买房贷款需要收入证明，收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。

如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。

3、办理买房贷款的申请人若是私营业主，没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

4、办理买房贷款之前，如果您的其他贷款有逾期的情况，请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。

助学贷款可以换银行吗？按揭贷款转消费贷款有必要吗?

助学贷款可以换银行吗？

一、助学贷款可以改银行吗？

需看详细情况。

1、助学贷款资金已派发到帐，贷款下来，当然不能拆换贷款银行。

2、助学贷款仅仅提交了申请表格，审核审批也仅仅是火热进行中，那可以联系一下贷款银行，看能不能撤销。

3、助学贷款倘若第二年贷款展期，那样找原来银行办理会方便快捷，重新再换金融机构，很有可能还需要提交困难生评定等一系列证明文件，没什么必需。

4、助学贷款要不是生源地贷款，那样申请贷款一般是向就读学校所提出的，院校也拥有自己签约合作经办人员金融机构，并非是想改就可以换的，需看明确的规定。

二、助学贷款的办理流程

1、生源所在地助学贷款

学生们向户籍所在地的资助中心提交申请并提交材料证明，随后学生们将拿到手的借款审理回执表，交由学校的老师开展入录，等候金融机构进行审核审批，在按照相关规定放贷。

2、高等院校助学贷款

学生们向就读学校明确提出申请贷款，按学校要提交各类证明文件，再由学校对提交的申报材料进行初审并做出有关建议，再统一交到贷款银行进行核查审核，银行审核根据，再按照规定放贷。

按揭贷款转消费贷款有必要吗?

其实也没什么必需。

根本原因如下所示：

1、按揭贷款期限会比消费贷款限期长，资金压力小。

住房按揭贷款最多借款期限是30年，而消费贷款限期一般一般不超过10年。应对高额的买房价格，贷款本息一般是非常大的，挑选比较长的借款期限，能够更好的分散化资金压力。

2、按揭贷款的利率比消费贷款利率低，转过来划不来。

住房按揭贷款倘若办理的公积金房贷，那必然别说，利率是极低的，比较划算。按揭贷款倘若办理的盈利性借款，那样借款年利率最少能是同时期LPR-0.2%，而消费贷款一般利率最少不容易小于同时期LPR，某段时间有利率折扣很有可能低一点，但是不平稳。那样简易一对比，就可以看出来按揭贷款转消费贷款没什么需要了。

3、按揭贷款转消费贷款，全过程不便且有可能伴随一定风险性。

全过程不便表现在，贷款人必须要先有一笔充足的资金将剩下没还的按揭贷款提前还款，才可以取回房屋产权证、解除抵押登记，再去以房产抵押担保的方式申请办理消费贷款。

风险性表现在，消费贷款必须确立贷款用途，不得用来买房，主要用途要求小一点，贷款额小，主要用途需求旺盛的，例如营业性主要用途，需要提交经营许可、经营地、经营情况等相关材料，若作假或违规使用，就要承当非常大义务和风险。

以上就是“按揭贷款转消费贷款有必要吗”的相关介绍，我希望你能帮助到大家。

关于个人银行贷款的问题

应该是办理个人性的贷款吧，现时最长是5年，还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话，银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的，如果其中之一达不到要求的话，贷款就不能下来了；

贷款利率表

项目

年利率%

一、短期贷款

六个月（含） 5.58

六个月至一年（含） 6.12

二、中长期贷款

一至三年（含） 6.30

三至五年（含） 6.48

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右^_^

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款^_^

对于银行放贷款有必要吗和银行放贷款有必要吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。