贷款受理证明在哪里找？

请问找银行贷款需要证明人吗？

不需要证明人，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。

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一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：

（一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

（二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

有什么方法/途径能够找到证明对方是职业放贷人的证据？

您好，根据问题描述，涉及到的是民事民间借贷纠纷案件。

《最高人民法院关于印发全国法院民商事审判工作会议纪要的通知》第53条规定，未依法取得放贷资格的以民间借贷为业的法人，以及以民间借贷为业的非法人组织或者自然人从事的民间借贷行为，应当依法认定无效。同一出借人在一定期间内多次反复从事有偿民间借贷行为的，一般可以认定为是职业放贷人。

就证明职业放贷人问题，信之源律师认为：实务中，对于职业放贷人的认定，一般围绕是否依法取得放贷资格、是否具有以营利为目的、是否向社会不特定对象提供借款三方面进行考察，主要依据为一定期限内是否多次参加民间借贷诉讼。

贷款证明怎么开

开具贷款证明是需要携带单位开具的收入证明，以及银行开具的资金流水证明和个人贷款有关的资料信息，到贷款的银行进行开具。

【拓展资料】

一、开具贷款证明的具体步骤：

1.收入证明：开具收入证明需要贷款人找到单位财务部门或者人力资源部门开具银行规定的格式开具收入证明，证明上的主要包括月收入、工作年限、保险等，

2.银行流水：银行流水的证明，需要贷款人携带自己的身份证件，到个人账户的开户行柜台打印，期限根据贷款银行要求的不同，流水证明的时间也不同。

二、银行贷款的要求：

1.要求贷款人是在贷款银行所在地，有固定住所、常住户口证明的年龄在65周岁以下的具有完全民事行为能力的中国公民。

2.要求贷款人有正当职业以及稳定的收入来源，并且要具有按期偿还贷款本息的能力，

3.要求贷款人具有良好的个人征信记录和较强的还款能力，在个人征信报告上没有信用污点。

4.要求贷款人能够提供银行认可的合法有效的担保。

5.在贷款人进行贷款之前，需要给银行一个明确的符合国家法律法规的贷款用途。

注意事项：

1.单位开具的收入证明上，月收入最好是每月还款金额的两倍，否则很难得到贷款。

2.开具贷款证明所需要的银行流水证明并不是流水越大越好，银行更看重的是，入账以余额。

3.银行的贷款额度也会根据其他财产证明进行浮动，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都可以作为证明贷款人有足够的还款能力。

三、异地贷款缴存证明怎么开？

1.先到住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。

2.再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。

3.管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

我一个朋友要贷款，他让我做贷款证明人，不知道什么是贷款证明人，贷款证明人需要负怎样的法律责任？

没听过贷款证明人这个词，专门去查了一下，网上的解释多数是这样的：一般是民间贷款中，亲戚之间、朋友之间借款，为了提高信任度，会邀请没有直接利益关系的第三方作为见证人，万一以后发现借贷纠纷，可以作为证明人上法庭，实际生活中会邀请邻居或者周围认识的人作为证明人。

按照这个说法，贷款证明人只是证明发生了借贷的事实，以及借贷双方是谁、借贷发生的日期、借款的金额、约定的利息和还款方式、还款时间。这跟担保人的概念是完全不同的，担保是当贷款人不履行还款义务时，贷款担保人需要按照贷款合同的约定承担贷款偿还义务，也就是直接替借款人还款。

那么，我们就能理解了，证明人只是起到一个人证的作用，是为防止以后借贷双方中的乙方出现毁约等反悔行为的，就相当于打官司中的证人，不会承担什么法律责任。

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