贷款后利率调整？

房贷款利率下调已贷款利率跟着下调吗

是的。一般情况下，当央行下调基准利率后，房贷利率会跟着下调。现在多数房贷利率是浮动利率，一般都在来年的一月或者在房贷日依据基准利率调整。

如果是普通的贷款，贷款利率下调，对已经签订贷款合同的贷款是没有影响的，因为该贷款的贷款利率仍旧按照合同的利率执行。而房贷的话，用户签合同时选定的浮动利率，那么贷款利率下调，房贷利率也会跟着下调，这也是执行合同的约定。

总而言之，贷款合同对于贷款利率的约定，才会直接影响到后续还款利息，一切皆以合同约定为准。

以前的贷款利息会跟着降。

有关规定如下：

1、基准利率调整，对羡敏已放的贷款一般会从第二年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。

2、贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调闭册整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。

中国央行自下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。其中，大部分银行会在降息后第二年的1月1日执行新利率，少部分银行会在旧利率执行满一年后执行新利率。

所谓降息是指基准利率（银行存款和贷款利率）的降低。当基准利率下调时，贷款利率也会下降，获得资金的成本也会降低。作为一种贷款利率，抵押贷款利率将随着基准利率自然下降。

降息对个人房贷有以下影响：

最直接的影响是降低购买房屋的成本，对于那些已经购买房兄态枝屋的人，如果基准利率较低，根据现行政策，合同期限超过一年，新的利率标准将根据相应的利率水平来实施。也就是说，在基准利率上调后，可以享受贷款利率下调所带来的红利。

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