人民银行贷款利率调整？

人行基准利率现在还能用吗

不能用

2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。

利率标准在不同的案件中有不同的法律性质，在借贷案件中，利率作为确定利息金额的标准，在合同纠纷案件中，特别是涉及款项支付的案件中，利率通常作为确定损失赔偿金额的标准。金融借款合同通常都有明确的利率约定，民间借贷案件中，有专门的司法解释解决利率问题，这两类都不在我们讨论范围之列，这里我们主要讨论非借贷合同纠纷。

2022楼市贷款年底利率取消了吗

取消了。人民银行、银保监会发布通知，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限，所以取消了。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

2023年楼市第一磅！首套住房贷款利率或继续降低

近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

文件内容主要看两点：

1、把首套房贷利率确定权交由地方政府，因城施策，地方政府为了更多的卖地，收税，想想市场会如何走？

2、对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比3个月均下降这一点来说，各个城市其实都有办法，关键看怎么做。

2022年一年国家为了刺激楼市回暖，可是没少下功夫，单从房贷利率这点来看，是历史最佳买房节点，但我不建议投资房产，毕竟房住不炒主基调在这摆着，仅适合刚需和改善买房。

2023年楼市第一磅已经发出，看看效果，如果还不见效用，就看后续力度了。

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