农行首套贷款房贷利率？

农行贷款买房贷39万 要和多少利率

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

贷款39万,贷20年,利率6.55,怎么算利息

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房贷39万月供2705二十年利率大概是多少？

这很简单，您可以使用贷款计算器来帮助。下载贷款计算器，填写贷款金额39万元，贷款期限20年或240个月，贷款利率5.26%。如果选择等额本金和利息还款，则每月还款为2630.1元（本金和利息总额）。如果选择等额本金还款，则每月本金固定为1625元，第一个月的利息为1709.50元，最后一个月的利率为7.12元。

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