公积金贷款 工龄？

公积金贷款年限受贷款人年龄限制么?

公积金贷款年限是受到借款人的年龄限制的，住房公积金贷款相关规定要求，借款人申请公积金贷款时的年龄加上贷款期限不能高于法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁、男性60岁计算。

计算公积金贷款最长年限的方法是，用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。

如：某先生今年35岁，退休年龄为60岁，那么他的贷款年限为(60+5)-35，即30年。”

拓展资料：

退休人员如何申请公积金贷款：（以北京为例）

因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款办理。

市管公积金的业务网点分布十分广泛，在北京住房公积金网（//）就可以找到，不过城八区的业务网点不受理贷款业务，所以去之前一定要电话确认一下您准备去的网点是否可以办理您的业务。

国管公积金是在朝阳门外大街的中国建设银行朝阳支行办理。国管公积金咨询电话：59059001。

需要准备的资料：

需要准备的资料方面，市管公积金和国管公积金不尽相同：

市管公积金申请贷款买房除了常规资料外，还需要退休证和由原单位开具的收入证明。

国管公积金根据退休金的发放机构有所不同。虽然两者都需要常规资料和退休证，但如果是由单位发放退休金，还需要银行近一年的流水，如果是社保发放退休金，则需要领取工资的存折。

百度百科：住房公积金管理条例

广西公积金贷款申请条件是什么?

广西公积金贷款申请条件是什么?

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍)，补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有相应期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外)，按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女，下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关要求。

8、已支付不低于确定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

广西失信人可以公积金能贷款吗

广西失信人是不可以用公积金贷款的。根据《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第五条贷款条件：

（一）具有本市、县婴常住户”或有效居留身份证明；

（二）正常缴存住房公积金；

（三）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房。集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等）的有关证朋材料；

（四）具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

（五）具有相当于所购自住住房价款的20%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款20%以上的自有资金；

（六）具有委托人和受托人认可的阶产作为抵押动；

（七）同意在受托银行设立还款账户。

关于贷款的其他规定。

《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第九条贷款额度：住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信横渡和要盖能力在借款人购买、建造住房价值的80％（含）以内或翻建、大修金额的80%（含）以内确定，贷款的最高额度不得超过25万元。

第十条贷款期限：由委托人根据实际情况合理确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后10年。

以上内容参考 南宁住房公积金——广西住房公积金个人住房委托贷款暂行办法

公积金贷款是否有年龄和工龄限制

女性55岁没有工龄限制。

年限的话，只能贷到退休前，男性能贷到60岁，但是公积金要正常交够一年，并且在一年之内没有支取过公积金都可以贷款

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