买房子贷款90万？

桂林可以房子按揭贷款90万的是哪个银行

中信银行。桂林的招商银行、光大银行、中信银行、浦发银行年化利率：4.5%-6.3%桂林房产抵押贷款详细办理流程：

1、申请人准备资料到银行填写《个人住房借款借款申请书》和《借款合同》以及相关资料，并按照银行的程序进行审查。

2、审核通过后，借款人与银行签订借款合同及相应合同，并办理房屋抵押登记及手续；

3、办妥抵押登记手续后，银行放款。银行将款项划入借款人账户。一定注意不要资金回流。

4、银行发放贷款，借款人自然月日起在借款前还款。

5、办妥担保手续后，按照银行规定的期限归还借款本息。

27万。首付是需付总房款的百分之三十才可以贷款，增加到27万就可以贷款。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

办理抵押贷款不麻烦，委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

个人房屋抵押银行贷款申请条件：年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)；贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

担保操作流程：提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

拓展资料：

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。

1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数

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