无稳定收入房子抵押贷款？

如果没有任何的收入证明，抵押房产证可以贷款吗

如果在银行申请房屋抵押贷款的话，需要贷款人出事本人的工作流水打卡证明、个人征信等手续的；如果没有收入证明不能达到银行的审批标准，不能申请贷款。各个地区根据不同客户的抵押贷款利率会有所不同，或者要找人去担保才可以，还要书面写清楚贷款来做什么，广西这里我去问的时候还说如果60岁以上根本就不会批下来，因为银行难追款。最后是直接建议我们国有四大银行很难办，让我去家村信用社，或者一个比较小的银行问看。那些银行比较容易审批。

没有房产证可以抵押贷款吗

1、没有房产证的房子可以抵押吗？

  一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：

  （一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款；

  （二）申请人购买安置房、拆迁房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。

  2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第399条

  下列财产不得抵押：

  （一）土地所有权；

  （二）宅基地、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；

  （三）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

  （四）所有权、使用权不明确或者存在争议的财产；

  （五）被依法查封、扣押或者监管的财产；

  （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  二、无房产证买房要注意哪些问题

  无房产证买房需要注意的问题有：

  1、住房手续是否齐全；

  2、房屋产权是否明确？

  3、交易房屋是否出租；

  4、土地情况是否清楚？

  5、是否影响市政规划；

  6、中介公司是否违规；

  7、合同是否明确？

没有房产证的房子可以抵押贷款吗

办理房产抵押贷款时，银行会要求贷款人提供房产证，如果贷款人不能提供房产证，即贷款人手中的房子是小产权房或者是自建房，则无法办理房产抵押贷款，但是若贷款人可以提供按揭贷款合同等文件，抵押贷款是可以办理的。

一、没有房产证可以申请房产抵押贷款吗？

一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。

二、没有房产证怎么贷款？

如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。

提前消费的观念深入人心，贷款风靡，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点，就有办法可以贷到款。

个人可以无房产证抵押贷款吗

不可以，没有房产证不能办理住房抵押贷款。

住房抵押贷款贷款条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

住房抵押贷款申请资料

1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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