婚前贷款买房子婚后怎么算？

婚前贷款买房子怎么才算婚前财产

婚前贷款购买的房子，如果做婚前财产公证，那么就算婚前财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

房屋婚前买的怎么算

房屋婚前买的要视情况而定。1.婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。2.若是婚前贷款购房，自己或者是父母帮着付的首付，登记在自己的名下，无论结婚以后是自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

婚前贷款的房子可以算婚前财产吗？

1、 婚前贷款买房 ，是否是 夫妻共同财产 要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份 属于共同财产 。 如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则 属于夫妻共同财产 ，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。 2、婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20—50%的份额。 3、当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。

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