信贷能力是什么？

车贷有没有必要提前还

可以，但，要考虑不同类型的车贷。银行车贷，需要提前预约，通常提前一周至一个月提出书面申请，约定还款日期。汽车金融公司则不同，有的甚至可以随时提前还款。

一、提前还款收不收违约金问题，贷款时间满一年后提前还款，银行一般不收取违约金的但，汽车金融公司还是会收取一定的违约金

二、违约金怎么算银行对于贷款时间不满一年的，违约金一般收取提前还款金额2%-5%左右，也会有收取几个月利息作为违约金。汽车金融公司违约金高一点，一般是提前还款金额的8%左右。

三、提前还款的手续程序银行的话，提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。在约定日期，携带身份证、贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按要求，将还贷的款项存到你还款账户上，由银行自动扣收，当然你也可以不提前还款，剩下的钱可以做理财投资，只要收益率超过车贷利率，就不用着急提前还款。

四、自身经济水平借款人申请贷款，自己要考虑对应的月供能不能承受，银行也要对借款人的还款能力做评估，防范自身风险。月供占借款人月收入30%左右时，不会对借款人生活产生太大影响；银行要求借款人在贷款时提供收入证明，且需要满足月收入能够覆盖月供及其他负债的2倍，也就是说借款人的月供不能超过借款人月收入的50%。2.利息的可承受程度在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需支付的总利息越多。3.借款人能力借款人的能力对贷款的影响，主要体现在收益率和贷款利率的差值。如果在同等期限内，收益于贷款利率，借款人选择较长的贷款期限，不会因为总利息多而产生较大的心理不平衡。贷款初期在选择贷款年限的时候可以根据当时自身实际情况选择，在贷款后期，如果经济情况变好，可以选择提前还款同时缩短贷款期限，也可以达到减少贷款利息的效果。

我收入证明开5000，但是每个月会往银行卡里存钱8000，到时候办理房贷会有问题吗

一、不会有问题。只要收入证明能证明你的还款能力对贷款就没有影响。银行存的钱越多，银行流水越多，对办房贷越有利。

二、贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

三、贷款材料

1、借款申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;

5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;

6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;

7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明;

9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;

10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

扩展资料

开收入证明需要注意的地方

1、收入证明不是越详细越好。很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。

2、社保、公积金并非没用。对银行贷款来说，社保和公积金缴存的时间越长，越有利于贷款的审批。而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估贷款风险。

3、多次提交的资料信息要一致。如果贷款者提交过多次收入证明，一定要保证一些基本信息的一致性。现在这个全国联网的社会，任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况，资料不一致会导致征信查询失败，影响贷款。

参考资料来源：百度百科-买房贷款

贷款年限可以缩短吗

正常情况下，贷款的年限是无法缩短的，只有房贷合同约定了提前还款可以缩短贷款年限，在提前还款后，贷款年限才可以缩短。大部分的贷款，贷款年限并不长，因此贷款机构不会同意用户缩短贷款年限。毕竟对于贷款机构来说，贷款年限越长，可以获得的贷款利息就越多。

而房贷允许缩短贷款年限，前提条件是用户进行了提前还款，提前还款后可以选择缩短贷款年限还是减少月供金额。

【拓展资料】

一、房屋贷款年限有哪些 ？　

1.商业贷款。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，一般来说，男性不超过65岁，女性不超过60岁。新房的最长贷款期限为30年，二手房最长期限为15年。

2.公积金贷款。贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

3.组合贷款。组合贷款中的公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄，即男性60、女性55岁。

二、怎么选择合适的贷款年限?

1.自身经济能力。借款人申请贷款，自己要考虑对应的月供能不能承受，银行也要对借款人的还款能力做评估，防范自身风险。

月供占借款人月收入30%左右时，不会对借款人生活产生太大影响;银行要求借款人在贷款时提供收入证明，且需要满足月收入能够覆盖月供及其他负债的2倍，也就是说借款人的月供不能超过借款人月收入的50%。

2.利息的可承受程度。在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需支付的总利息越多。

3.投资能力。借款人的投资能力对贷款的影响，主要体现在投资收益率和贷款利率的差值。如果在同等期限内，投资收益率高于贷款利率，借款人选择较长的贷款期限，不会因为总利息多而产生较大的心理不平衡。

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