贷款赎楼费用？

赎楼费用万几合适

5-8万。根据查询相关公开信息显示，赎楼费一般是1%或者是2%，大约是5-8万。赎楼是针对按揭房抵押贷款客户的，需要做按揭房抵押贷款的客户需要先把红本从银行赎出来，客户用自己的资金的话就不会产生赎楼费，如果客户需要用到第三方资金则再会产生赎楼费。

农业银行的贷款刚满一年，现在要赎楼，要罚息吗

根据农业银行相关规定：

1、供楼不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请方可赎楼。

2、供楼满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户

3、供楼满三年以上的罚息一个月

赎楼税费怎么计算？要几个税点？

您好！

在二手楼交易中的赎楼有两种方式：额度赎楼和现金赎楼。

1、额度赎楼：以业主的名义向银行申请一笔短期贷款去还原贷款，担保公司作为担保人做担保，等房产过户后收到的首期款或尾款还这笔短期贷款，这种收费标准一般是 担保额的1.2%+原贷款合同约定的提前还款罚息+短期贷款的利息（一个月大概为贷款额1%）。以担保100万元期限一个月为例，1000000x1.2%+1000000x1%+约定罚息＝22000+约定罚息

2、现金赎楼：以业主名义向担保公司借款，等房产过户后收到的首期款或尾款还担保公司的借款，这种方式收费以回款的时间长短来算，时间越长点数越高，20天2%，30天2.5%。以借款100万元期限一个月为例，1000000x2.5%+约定罚息＝25000+约定罚息

注：如果因业主或共同借款人的征信不良的，根据不同情况会产生费用更高的情况，严重的会导致没有担保公司愿意担保和贷款。

什么是赎楼费？

赎楼费是按赎楼金额和担保方式来算的，赎楼有现金和担保两种，一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%，现金赎楼是2%以上。

赎楼所需资料：

卖方所需资料：

1、卖方身份证复印件；

2、房产证复印件；（有房产证才可赎楼）

3、抵押借款合同原件；

4、卖方供楼存折原件加密码；（银行扣款时用）

5、银行欠款清单；（业主去银行打印时，同时向银行提出书面提前还款申请）

6、产权查档单；

7、买卖协议；

8、公证委托书。

买方所需资料：

1、身份证复印件；

2、有资金监管的提供监管协议；

3、银行贷款承诺书。

赎楼方式：

一、融资方式

程序：

1、签协议。卖方与融资公司签订《赎购楼垫款服务协议》并提供赎楼所需资料；

2、做委托。卖方作公证委托给融资公司或该公司指定人员；

3、做按揭。买方向银行申请按揭后银行出具承诺书给融资公司；

4、交房款。首期房款或全部房款作资金监管。（个别融资公司要求在银行作资金监管）

5、赎楼。融资公司开始垫款赎楼；

6、过户。赎出房产证后与买方去国土局过户；

7、抵押、回款。买方取得房产证后，买方一次性付款的，融资公司可收回代垫款项及相关费用，买方按揭的，在客户做完抵押登记、银行取得抵押件放款后收回代垫款项及相关费用。

8、结算。融资公司与卖方结算，工作完成。

费用：（仅供参与，具体参照融资公司收费标准）

1、融资利息：

不足一个月按一个月计算，超过一个月按天计算。

2、委托公证费：175元（2本）；每加多一本加收20元。

3、查档费：50元。

二、担保方式

1、一笔款方式 （提前放款或对买方担保）

一笔款方式也就是担保公司为买方作担保，银行将买方向银行申请的贷款提前放出给卖方去赎楼。一笔款方式必须满足两个条件：

1、买方的贷款额必须高于或等于卖方的银行欠款额（否则卖方需垫出差额部份）。

2、买方须提前1至2个月供楼。

关于农行赎楼贷款收费标准和贷款赎楼费用的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。