和父母贷款买房？

子女买房能不能父母贷款呢？

子女买房是不可以父母贷款的，贷款买房需要有房屋的产权人来办理贷款，子女买房就需要子女自己办理房贷。贷款买房本身是以所卖的房子进行抵押的，而给房子进行抵押就需要房子的产权人才可以办理。除非是写父母的名字，不然是不可以由父母来贷款的。

贷款买房需要什么材料

1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

3、合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;

4、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

6、贷款行规定的其他文件和资料。

贷款买房需要什么条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;

7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

父母帮亲戚贷款买房,现在对方要求过户,我父母贷的款如何摆脱责任？

你父母帮亲戚贷款买房子，作为担保人，现在对方要求过户，那么只要贷款没有还上的情况下，你父母贷款的责任会一直承担，只有贷款还完之后，才不会承担担保人的责任。

关于担保贷款。

债务人到期没还债权人债务的，债权人可以要求担保人还款。因此担保人是具有还款义务的，但是这一还款义务也是进行限制了的。更多关于担保人要还钱吗？还款义务是怎样的相关知识，接下来我就为您来解答这个疑惑。

一、担保人要还钱吗?

借款人没还钱，担保人要还。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

担保人要还钱吗?还款义务是怎样

二、还款义务是怎样

贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、冻结工资等方式。

法律依据：《担保法》规定，贷款申请人无还款能力或拒不还款的，债权人可以直接向保证人(也就是担保人)追索，保证人必须无条件履行还款义务。如果担保人无还款能力，银行会拿担保人的财产作为抵值。包括有价值的物品、房产、工资等方式。

三、担保人连带责任保证

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。

担保人需要承担民事责任，因此我并不建议您轻易当他人的担保人。以上内容就是为你整理的关于担保人要还钱吗，还款义务是怎样的知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。

买房首付款有几万块钱是父母信用贷的，这样犯法吗？

严格来说买房首付款是从父母信用贷而来的话有一定的危险，因为现在国家对于银行资金流入房市是严抓严打的，那些经营贷和消费贷的资金都是被明令禁止的，但是父母的信用贷暂时还不在明令禁止的违法范围之内。买房的资金来源是有很多途径的，可能是银行贷款或者亲戚朋友等借来的钱款，还有些则是自己勤劳创造的资金。

用父母信用贷款借来的资金购买的房子不能够添加你父母的名字，这样的话是不会有被查找出来的可能性的。按揭购买房屋的时候只会审批你首付款项的来源渠道，不会查找到你父母的银行卡上。

一、买房也是一种人情债

现在我们想要买房很大一部分人不会首选去银行贷款，而是选择找身边的亲戚朋友借钱凑一凑，只要凑个首付之后，就能慢慢还，而且有些借来的钱，不像银行一样是会收取利息的。

因此，很多人在买房的时候欠钱的同时也欠下了很多人情，别人对你的好心好意，同样的，你也应该在手头方便的时候尽快还上所借的钱款。

房子的价格节节攀升，超出了很多人的能力范围之内，给我们带来的压力是可想而知的，炒房的现象这几年有得到缓解，尤其是二手房的价格现在便宜了不少，相信之后房市会得到更大程度的降低。

二、房子是一个人的期盼

我们之所以需要房子是因为我们需要一个定居之所，同时也需要一个避风港湾。成家立业是我们人生来最大的愿望，赚钱就是为了有一个属于自己的家和港湾。

我们不仅需要给自己买房子，还需要帮助下一代买房子结婚，循环往复，皆是如此。生活的盼头就是为了自己、为了孩子而努力。房子是安居乐业、共享天伦的之处。

买房是重要的，更是必要的，我们希望有一个自己的家，也希望有一个自己的避风港。

对于亲戚买房父母贷款和和父母贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。