贷款公司贷款收几个点？

贷款几个点什么意思，5个点高吗

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。

1、贷款利息需通过您的贷款金额、期限、利率、还款方式等综合计算，以上信息仅供参考，具体以您实际办理业务时规定的为准；

2、您也可以通过口袋app打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算利息及每月还款金额。

如果您有资金需求，建议通过正规的银行或贷款平台办理，平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。

应答时间：2022-01-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

本人去中介公司签合同后向银行贷款，下款后收取18个点可以不给那么多吗？

“快贷”：是指在办理按揭贷款时，由按揭提供贷款，在完成相关产抵押手续之前，由银行提前放款给业主，从而使家提前产钥匙，双方提前实现楼、款交收的业务。

“快贷”是变相的中介返点？

记者从某银行天河支行一名工作人员了解到，由于款额度限制要持续到6月份，在此之前，申请贷的周期都会比较长，因此大部分客户都选择“快贷”来尽早拿到余款。

有中介人士透露，这一笔“快贷”费由按揭而非银行收取。目前广州多家大型中介旗下都有按揭，一名从业人员坦言，二手中介人员每向集团旗下的按揭介绍一桩业务都可获一定的“奖励”，因此中介人员才有动力来向顾客推荐“快贷”业务。

黄韬认为快贷费用其实是变相的返点。他解释，中介行在快贷上获得的利益很少，但不可否认其他小中介可能会在乎每单几百元的“回馈”。他建议家可以根据自己的需要选择是否“快贷”。

“快贷”风险交易双方务必多加留意。

最近有位朋友准备，在比较了解诸多付款方式后惊奇地发现：总以为一次性付款最快收到钱，想不到原来“快贷”产品可能比一次性付款更快收到楼款，提供合同放款（银行批下同意商业性贷款通知一般需3~7个工作日）的最快可让业主3天收到楼款！不过她后来再详细了解，申请“快贷”的按揭服务需缴交一定的费用，而且会与交易双方再签订函，若交易发生不测，交易的标的（产）有可能成为抵押物。

　据按揭专业人士初步估算，“快贷”产品已占据按揭广州场50%~60%的份额。而番禺由于当地交易登记的特殊性（递件即出证），业主出于保护权益考虑，基本上必须要求方使用“快贷”服务以确保楼款安全，“快贷”比例%。“并非棵菜”，这是消费者在楼高温“退烧”后的一大感悟，朋友委托记者为她做“包打听”，再详细看看“快贷”产品是否安全。为此，记者向多家按揭了解“快贷”产品。

　 “快贷”必备物——

　记者从良策按揭、满堂红亿达按揭、中原旗下的汇瀚按揭了解到，场上不同名称的“快贷”产品。满堂红亿达按揭陈溢溢表示，“快贷”产品只比普通按揭服务产品贵几百元，鉴于交易双方可以至少提早半个月完成楼款交收的好处。“快贷”产品的收费因放款时间快慢而有所不同，如采用合同放款的方式，交易双方需提供齐全的资料供银行审核，费用为贷款额的1%~1.5%不等。

　据了解，良策按揭通过在银行存入一定数额的保证金而获得中国银行等银行认可的资格；满堂红亿达置业与满堂红亿达按揭携手提供快贷服务；中原旗下的汇瀚按揭与多家保持合作关系。据行业人士表示，通常是在银行存入一定数额的保证金，从30万~万元不等，银行会因其业务量、信用水平等标准赋予一个倍数，保证金乘以倍数，即是该可以的贷总额。由于“快贷”业务期在1~3个月之间，额可循环再用。

　 “以屋偿贷”尚未出现

　尽管“快贷”产品已成兵家必争之地，像记者那位朋友的者还是有点不放心。亿达按揭、汇瀚按揭及良策按揭表示，“快贷”产品推出以来，暂时还没有业主因连带而被没收产。亿达按揭陈溢溢表示，理论上的确存在业主被没收产的可能性，但在现实中很难出现，因为按揭和、银行都各司其责，若有人刻意骗贷，很有可能在银行审批贷款时就通不过，因此也不会使业主负上连带责任。据良策按揭区域总监阮学林介绍，按揭对者进行资料真实性、交易真实性审核过程中，已可确保99%的安全性，而银行审批贷款更为严谨，在处理贷款申请的过程中曾遇到假身份证、假收入证明等情况，及时在提交贷款资料之前就堵住了。业内人士表示，从“快贷”产品变成“常态”这一趋势看，已经证实这个产品很安全，消费者可以放心。

　提醒：不怕一万，就怕万一

　交易流程之所以分步骤进行，其中一个考虑也是确保产交易的资金安全。急需资金的客人可以使用“快贷”产品，无资金压力的客人则应考虑资金安全，毕竟子不是棵菜。而且，有的还没有实现按揭与两个环节相互制衡，容易因急于促成交易而“走漏眼”。行业人士表示，“快贷”产品的始于~年的股高峰期，业主急着收到楼款以放到投资场，于是促使快贷产品一时风行。目前股不景，交易双方需留意个中风险，不怕一万，就怕万一。

快贷

快贷是指在办理购按揭过程中，为满足产交易双方尽快完成楼款交收的愿望，通过对购贷款提供第三方，让贷款银行在正常的产抵押手续完成前提前放款给业主。

对象：个人购过程中双方中的任一方想更早拿到钱或更早收楼。（业主可以比正常交易时间快约7~35工作天便可收齐楼款）

类型：

1．递件快贷业务：借款人在得到银行贷款合同审批后，通过，在到管交易中心交易递件后，银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约35工作天收齐楼款。

2．完税快贷业务：借款人在得到银行贷款合同审批后，通过，在到管交易中心交税过户后，银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约27工作天收齐楼款。

3．新证快贷业务：借款人在得到银行贷款合同审批后，通过，在到管交易中心出具新证后，银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约22工作天收齐楼款。

4．抵押回执快贷业务：借款人在得到银行贷款合同审批后，通过，在到管交易中心出具抵押登记回执后，银行马上发放贷款给原业主。业主可以比正常交易时间快约7工作天收齐楼款。

特点：

1．有不同的快贷品种，满足不同快贷需求。

2．需要提供。

3．业主可快收钱，家可快收款，经纪也可快收佣金。

案例:

在二手楼产交易过程中，家按揭购的比例越来越高，也因此，经常有业主对家尾期楼款还款时间有严格要求。林先生购时，因准备办理二手购按揭手续，而业务张小姐担心尾期楼款的安全，在签署合同时要求方在递件后3天内就要收齐楼款，否则便当方违约（正常时间要35个工作天后，产的＂他证＂回到银行才可以放款）。林先生在朋友介绍下找到了，通过动力的递件放款业务，银行收到了动力的保函后，2个工作天就放款到了业主帐户，交易顺利地完成。

贷款服务费一般是多少？

没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。

贷款服务费又称为金融服务费，指办理贷款业务时收取的费用。需要注意的是，关于贷款服务费并没有明确的规定，大家在贷款的时候一定要询问好各项收费的细节，如果贷款服务费太高，就要慎重选择了。

而贷款服务费的收费标准视各地情况而定，一般按照成交价格总额的1%-3%收取。最后提醒大家，在贷款的时候如果，发现平台存在着违规收费的情况，大家可以保留凭证，到有关部门进行投诉。

特别提醒一下，如果是房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1％的违约金（或称手续费）。提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清

全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款

部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限；一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱；后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

补充一下法律条文：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。