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银行贷款利率如何确定？十年期银行贷款利率是多少

随着经济的发展，以及人们消费观念的提升，贷款也越来越受大家欢迎，同时大家对银行贷款的利率也更加关注。那么，银行贷款利率如何确定？十年期银行贷款利率是多少？

银行贷款利率如何确定？

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。

银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。其中，浮动依据如下：

（1）有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。

（2）有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。

（3）有利于信贷资金的成本合算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。

（4）有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

十年期银行贷款利率是多少？

一般银行利率如下：

（1）贷款时间不超过一年的短期贷款利率是4.35%。

（2）中长期贷款如果贷款一到三年的话利率是4.75%，三至五年的话贷款利率也是4.75%，五年以上的话利率是4.9%。

（3）如果申请的是公积金贷款的话，贷款五年以下的利率是2.75%，五年以上的话利率是3.25%。

银行贷款利率如何确定？十年期银行贷款利率是多少？针对这两个问题，以上内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。

房贷10年利率一般是4.9%。根据中国人民银行的标准，商业贷款基准利率五年以上是4.9%，公积金贷款利率五年以上是3.75%。比如，贷款利率4.9%，贷款金额十万，贷款年限10年，总利息则为49000，月供则为1241.67。

当然，各银行的房贷利率，可以在央行基准利率的基础上下浮动20%左右，具体利率以各银行规定为准。

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