降低贷款基准利率？

基准利率下调对已贷款的有影响吗

基准利率下调对已贷款的有影响，基准贷款利率下调，已贷款利息就会跟着降低。

一，存款基准利率下调，理论来讲，就是想传达给人们别把钱塞银行里没啥利息还不如花了，即促进消费。浮动区间从1.2上涨到1.3，也是利率市场化逐步推进的标志，给予银行更大的权利。

而贷款利率的下调，理论上，可以增加需要贷款的群体的激情，特别是中小企业什么的，贷款变得“便宜”了，给了它们更多助力。但市场上的交易总是由供求关系决定的嘛，既然银行的贷款利率没有上限，那么这种下调的“约束力”其实就很模糊了。也许大趋势下，能为中小企业挣得一点利益，不过多半还是可以拿到低贷款利率的，比如政府关联性企业，更能受益。

二，存款准备金率：存款准备金率是指银行对所有存入银行的资金按百分比提取的为应付储户挤兑情况下得现金率。假设1家银行有100亿的存款，按国家央行要求的存款准备金率未75%，那么这家银行就必须保留75个亿的资金在账上，随时应付存户提现。剩余的25个亿，银行可以拿来放贷收取息差（这也是银行赚钱的基本方式）

三，下调存款准备金率，就意味着银行有更多的钱用来放贷，可以赚取更多的息差利润。下调存款准备金率同时意味着市场的流通资金更多了。也就是所谓的通货更多了，市场上资金更多了，货币必然贬值，货币贬值更能抵制一些国家是无忌惮的印刷本国钞票，恶意贬值本国货币。

四，央行在其官方网站上称，从9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整。不过，此次降息为单边下调，人民币存款基准利率仍保持不变。央行同时宣布，从9月25日起，除工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。

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买房银行贷款房贷利率是多少?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

最新贷款利率一览

1、下调金融机构人民币贷款基准利率

一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。

2、下调个人住房公积金存款利率

当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

3、金融机构人民币贷款基准利率调整

(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。

(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。

(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。

央行下调存贷款基准利率，对老百姓有什么影响？

央行下调存贷款基准利率，对老百姓的影响如下：

1，贷款：老百姓贷款月供有所减少

央行将五年期以上贷款基准利率降为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。业内人士计算，按照商业房贷100万元，贷款利率不浮动，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元。

2，存款：老百姓利息或会减少

按照央行公告，如今存款基准利率较此前下降了0.25个百分点，也就是说，如果以后百姓在银行存款，按照基准利率计算，存款一年所得利息就会相应减少。

3，理财：老百姓理财收益降低

银行理财收益与存款基准利率息息相关，存款利率下调也势必会影响到银行理财的利率。而如互联网金融理财的收益，也会随着这次降息带来的降低小微企业融资成本而下降。

4，股市：可能形成实质性利好

分析人士预计，降息举措对股市的作用不仅仅在于增量资金，更在于未来预期的调整，这将对股市形成实质性利好。

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