用商业贷款还房贷？

个人信用贷款可以提前还清部分贷款吗

众所周知，在借款人经济条件允许的情况下，房贷是可以提前还款的。那么，如果是个人信用贷款的话，借款人是否可以提前还清部分贷款呢?今天小编就来给大家分析一下这个问题。

个人信用贷款如果要办理部分提前还款，不妨按以下步骤执行：向贷款机构咨询能否部分提前还款→如同意提前还款，借款人需持个人身份证、贷款合同等文件到贷款机构→填写提前还款申请表，并提交申请→按贷款机构的要求存入一定资金到还款账户中即可。

提前还款办理起来简单，可这之中的学问可不简单，尤其是部分提前还款，做得好能节省不少钱，做得不好可能就不能达到省钱的目的。

建议大家，在提前偿还部分信用贷款后，剩下的贷款资金应选择缩短贷款期限，保持原每月还款额不变。主要是因为，缩短贷款期限后，减少了贷款金额占用贷款机构的时间成本，这样能有效减少总利息的支出。再者，目前贷款一年期的基准利率与三年期有一定的差别，如果缩短贷款期限后，能归入一年期利率档次，那省息效果会更为明显。

信用社房贷提前还部分本金

可以。

根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。

一般贷款合同上都有提前还款的条款，要关注里面有没有规定违约金的问题。

通常的商业贷款的条款会对最低还款额有规定，提前还款要提前若干天（一般是15天）向银行申请，但银行只会在你每月还款的那天扣掉你提前还的本金。

提前还款一般是银行已经计提的利息不再还给你了，但他已计提的利息等于你应付的利息，不会多收你钱的。

还款程序：一、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。二、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。三、填写并提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。还清年限可根据个人情况来定，月还款额则根据还款年限进行调整。更多精彩内容来源珠海找律师

我房子是组合贷,还款是中国银行,为什么贷款额度只显示的商代部分？

因为还款的时候是还给银行，属于商业贷款，所以贷款额度只显示的商代部分。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。

组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

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