普惠小微贷款阶段性减息政策
为进一步降低小微企业融资成本、支持小微企业发展,近期,民生银行南昌分行积极部署、迅速落实,对辖内6528户小微企业阶段性返还贷款利息2175万元,以现金形式直接划拨至企业账户,切实缓解了小微企业财务压力,提振了企业发展信心。
民生银行南昌分行第一时间积极部署,制定方案,要求客户经理及时电话告知客户,传导人行积极支持普惠小微企业发展的态度和决心,鼓励小微企业主树立信心、战胜困难,尽快恢复元气、活力。本次减息无需小微企业申请,由民生银行南昌分行对2022年第四季度存量和新发放普惠小微企业贷款,在原贷款合同利率基础上减息1%(年化),并直接将返还的利息以现金形式划归至客户账户。目前,民生银行南昌分行已将2175万元减息款项转入符合条件的小微企业借款人账户,同时短信通知减息成功的客户。
从事超市经营的刘老板与民生银行合作多年,政策刚刚发布,他就收到民生银行南昌分行的客户经理预告了这个好消息,在得知其贷款利息返现了16500元后,刘老板既激动又惊喜:“原来只觉得民生银行小微贷款效率高、手续简,这次还返现了这么多利息,实在是没想到,有这么大力度的支持,今年发展更有信心了!”刘老板表示,今年他将继续与民生银行深入开展代发工资、财富管理等业务合作。
此次小微贷款阶段性减息政策的落实,是首次以现金形式直接退返给小微商户,民生银行南昌分行户均返还利息约3331元,最高的客户甚至获得了上万元的返还利息,极大提高了小微企业融资满意度,令小微企业切实感受到了政府、监管机构及金融机构对小微企业“真金白银”的支持。
近年来,民生银行南昌分行持续加大对民营企业、小微企业的纾困帮扶力度,以发放小微红包、推行中长期贷款、为受疫情影响较为严重的企业调整还款计划、延期还本、无还本续贷等方式,用实际行动践行让利政策。
减息“真”让利,护航“助”小微。民生银行南昌分行将继续发挥区域内小微金融服务标杆优势,深耕普惠金融服务,致力解决小微企业发展的融资困难,用心用情努力成为小微企业的专属银行。
贷款基准利率
中国人民银行贷款基准利率:(1)短期贷款:一年以内(含一年)调整后利率为4.35。(2)中长期贷款:一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。(3)个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。
为深化利率市场化改革,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本,中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LP)形成机制,现就有关事宜公告如下:
一、自2019年8月20日起,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布贷款市场报价利率,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
二、贷款市场报价利率报价行应于每月20日(遇节假日顺延)9时前,按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式,向全国银行间同业拆借中心报价。全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均的方式计算得出贷款市场报价利率。
三、为提高贷款市场报价利率的代表性,贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行,此次由10家扩大至18家,今后定期评估调整。
四、将贷款市场报价利率由原有1年期一个期限品种扩大至1年期和5年期以上两个期限品种。银行的1年期和5年期以上贷款参照相应期限的贷款市场报价利率定价,1年期以内、1年至5年期贷款利率由银行自主选择参考的期限品种定价。
五、自即日起,各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。存量贷款的利率仍按原合同约定执行。各银行不得通过协同行为以任何形式设定贷款利率定价的隐性下限。
六、中国人民银行将指导市场利率定价自律机制加强对贷款市场报价利率的监督管理,对报价行的报价质量进行考核,督促各银行运用贷款市场报价利率定价,严肃处理银行协同设定贷款利率隐性下限等扰乱市场秩序的违规行为。中国人民银行将银行的贷款市场报价利率应用情况及贷款利率竞争行为纳入宏观审慎评估(MPA)。
法律依据:
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
现在贷款利率是多少
银行贷款利息是多少?
现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的,具体银行、产品不同,利率也会不同。
现在银行的贷款利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款 4.85%
六个月至一年(含1年)贷款 4.85%
一至三年(凯模含3年)贷款 5.25%
三至五年(含5年)贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%。新国五条发布后,对房价上涨过快的城市,各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在 研究制定相关实施细则,待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致,一些房价涨幅过快的城市,二套房房贷首付可能提至7成,利率提高至 1.3倍。
根据国家的相关规定要求:
1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况,密切关注首套房贷利率和首付款比例,以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策,优化利率结构,合理定价,满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称,首套房的信贷政策出现变 化的可能性不大,仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行,所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。
3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储盯薯缓备机构的合理信贷需求,促进增加市场有效供给。
4、未来要加强窗口指导,引导银行业金融机构在防范风险的基础上,继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求,关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响,持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。
5、要提升保障性手肢安居工程金融服务水平,督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上,对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具,专用于保障性安居工程建设。
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