公积金余额贷款？

公积金能贷多少

公积金贷款能贷50万。

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万＊（1+30%)=104万。

办理住房公积金贷款资料：

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。

(3)售房单位出具的首付款证明。

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

福建省宁德市公积金贷款最高额度?

宁德市住房积金最高贷款额度限定：

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

谁能回答下宁德公积金贷款能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

宁德市调整部分住房公积金使用政策

支持缴存职工家庭改善住房需求

6月17日，从市住房公积金管理中心获悉，市住房公积金管委会近日调整了部分住房公积金使用政策，制定了住房公积金支持二孩、三孩生育政策，加大住房公积金贷款支持力度。同时，通过降低二套房首付比例、提高支付房租提取额度、优化住房公积金购房提取，支持缴存职工家庭改善住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展。

加大二孩或三孩家庭贷款支持力度

为充分发挥住房公积金政策性住房金融保障作用，支持生育二孩、三孩缴存职工家庭住房需求，缓解缴存职工购房经济压力，新政规定，按照国家生育政策生育二孩或三孩家庭申请住房公积金贷款的，双职工家庭最高贷款限额由60万元提高至80万元，单职工家庭最高贷款限额由35万元提高至45万元，其他贷款条件均不变。

二孩或三孩家庭的认定以户口簿为主，户口未在同户的提供“出生医学证明”佐证。

降低二套房首付比例要求

为支持职工家庭购买改善性住房，结合我市实际，新政规定，职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房，首付比例从50%降低至30%。

“新政降低了二套房首付比例要求。”市住房公积金管理中心工作人员介绍，缴存职工无住房且未使用过公积金贷款、无住房但已使用过一次公积金贷款、已有一套住房这三种情况首付比例均不低于30%，有两套及以上住房或已使用过两次及以上公积金贷款不能申请公积金贷款。

提高支付房租提取额度

为支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要，新政规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租住商品住房的，每个缴存职工每月提取上限由原来的600元提高到800元，每间隔满一年提取一次，每次提取额由不超过7200元提高为不超过9600元。

优化住房公积金购房提取

为进一步减轻支付首付款资金压力，优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款，新政增加购买新建商品住房提取住房公积金“预付制”，提取的住房公积金可转入房地产开发企业的预售资金监管账户。

“购买新建商品房提取住房公积金‘预付制’模式下，购房职工不必通过‘过桥’垫资、借款等方式筹集首付款，可直接申请提取住房公积金转入开发企业的预售资金监管账户，用于补充支付购房首付款。”市住房公积金管理中心工作人员介绍，两种购房提取模式同时并行，购房职工可结合自身实际，选择新增的“预付制”或原先的“报账制”模式申请办理购房提取。（闽东日报记者陈薇）

关于宁德公积金贷款额度和公积金余额贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。