贷款42万20年,利率是4.1,每月多少钱?
此类问题应当说明还款方式,这里分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=4.1%,月利率=年利率/12=0.3417%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=420000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]
月还款额=2,567.39元
还款总额=616,174.06元
利息总额=196,174.06元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=420000*[(1/240)+0.3417%)]
首期还款额=3,185.14元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=420000/240*0.3417%
月递减额=5.98元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*420000*0.3417%*(1+240)
利息总额=172,934.37元
还款总额=592,934.37元
结果:
“等额本息”方式,每月还款2,567.39元,还款总额616,174.06元。
“等额本金”方式,首期还款额3,185.14元,以后逐月递减5.98元;还款总额592,934.37元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息23,239.69元。
贷款42万20年月供多少怎么算?算法答案在这里
; 贷款42万已经超过了一般小额消费贷款的上限20万,说明可能是买房贷款或者经营性贷款,而贷款20年的还款方式已经不适用于先息后本或者一次性还款付息了,常见的为等额本金或者按月等额(等额本息)还款。接下来,我们就来具体看看贷款42万20年月供多少以及怎么算。
一、等额本金和按月等额计算公式
1、等额本金每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×每月利率
2、按月等额每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],其中“^”代表一种数学的运算方式,即为多少次方,比如贷款20年,就有“^240”代表某个数的240次方。
二、具体计算贷款42万20年月供多少
假设按央行5年期以上的基准贷款利率为换算成月利率约为不考虑银行浮动定价因素影响,则:
1、等额本金
每月应还等额本金=420000/240=1750,
首月月供=1750+(420000-0)*次月月供=1750+(420000-1750)*以此公式计算递减,
至最后一月月供=合计支付利息=元。
2、按月等额
每月月供=420000*合计支付利息=元。
从上可知,按月等额要比等额本金多付约3万3的利息,贷款42万20年月供范围在1757-3465元之间,希望能对你有所帮助。
2016年在中国银行贷款42万,利率4.41,还剩16年,有必要转LPR吗?
在中国银行贷款42万,利率4.41,还剩16年,就不需要转换为LPR利率了。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍,如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。
在我国,2020年3月1日至8月31日,将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR,还是固定利率。
扩展资料:
用加减点还是浮动倍数方式定价,只是计算方式略有区别。未来LPR变动时,对借款人和银行的影响是对等的,不存在谁占便宜的问题。
对于借款人来说,如果现在房贷执行利率比LPR高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时,浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低,则未来LPR上升时,浮动倍数方式更有利;LPR下降时,加减点方式更有利。
参考资料来源:人民网——LPR和固定利率到底哪个更加划算?
42万房贷20年月供多少
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2022年11月9日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)
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