房产证贷款老婆不签字有什么办法？

丈夫贷款时妻子并没有签字，这个贷款与妻子有关系吗？

很多的人都认为在结婚之后，既然所有的收入都是夫妻双方共同财产，那么贷款也应该夫妻双方共同偿还。有网友在网络上面询问自己的丈夫在贷款的时候，自己并没有签字，那么这个贷款跟自己有关系吗？

关于婚后贷款

如果这个贷款自己是不知情，并且贷款也没有用于夫妻双方生活的话，就跟妻子没有任何的关系，妻子也是不需要去偿还这个金钱，而且在债主要求进行归还的时候，也并不会找到你。但如果这个贷款是为了维持夫妻双方的生活，那么妻子就需要进行归还。例如自己的丈夫贷款去进行投资，或者是出去花天酒地赌博等等，跟妻子没有任何的关系，那么妻子没有用这笔钱，也就不用去偿还这笔钱。但如果是因为夫妻双方工作的变故，或者是家庭的变故，导致无法进行生活，而丈夫去外面借了钱，那么妻子就需要共同去偿还。

贷款需谨慎

但是所有的钱自己都输掉了，而且当自己恍然大悟的时候，已经挽回不了了。这个时候，妻子当然是没有任何的必要去帮丈夫承担后果。所以大家在贷款的时候，也应该要想清楚自己有没有这个能力去偿还。并且在结婚之后，每个人都不应该太过于自私，当我们在贷款去花天酒地的时候，也应该要想一下家里面的妻儿老少。

贷款是不是必须要夫妻双方签字

有的人询问，如果自己签字了，但是到时候妻子不承认这个钱适用于生活，那么妻子是不是也不用偿还。其实是不对的，当妻子花了这笔钱，那么大家如果有相关的证据，就可以让七的归还这笔钱。所以即使是妻子没有签字的话，那么妻子一旦花了就需要进行偿还。

贷款买房,贷款未还清,妻子不同意抵押是否可以做抵押贷款？

若是夫妻共同财产则需要双方同意。办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:第一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好;第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。

一、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

二、一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

三、、房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。

贷款夫妻一方不签字能贷吗

一、结婚了一方不签字可以贷款吗

如果是夫妻一方的个人贷款，这个当然是没有问题的，只要不要另一方贷款，那么就可以不签字，也不需要另一方签字，除非需要另一方做担保人。但如果是需要担保人是妻子的时候就需要签字了，因为夫妻很多财产都是有关联的。

二、结婚后有一方残疾可以离婚吗

婚姻自由，任何一方均有权利提出离婚，一方残疾的不影响离婚。

离婚有两种方式：

（一）协议离婚，夫妻双方达成离婚意见，并且对财产分割，子女抚养协商一致后，亲自去民政局办理离婚手续即可；

（二）诉讼离婚，双方协商不成，可以采用诉讼离婚的方式离婚，起诉离婚需要原告身份证，结婚证，起诉状去法院立案。

三、未结婚共同生活财产怎分

（一）这在法律上叫同居关系。同居关系是是指男女双方未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活。

（二）《中华人民共和国民法典》中 规定： 男女双方根据民法典规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。民法典规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：

1、公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；

2、男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。

（三）解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物。

（四）当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

（五）最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第11条规定：解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。

（六）综上，同居关系的财产分割基本上与离婚案件的财产分割是相同的。

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