呆帐怎么处理能贷款？

有呆账，还清了，可以贷款买房吗？

呆账还清消卡之后5年，可以申请贷款买房。

贷款买房的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；

具有有效身份证；

征信良好，无不良记录；

有稳定的职业和稳定的收入；

有所购住房的商品房销售合同或意向书；

具有支付所购房屋首期购房款能力；

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

银行规定的其他条件。

贷款买房准备的资料：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；

借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

婚姻状况证明；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

收入证明；

银行流水；

学历证明；

银行存单；

其他财力证明；

开发商的收款帐号；

银行规定的其他材料。

贷款买房的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

信用卡变呆帐，还款后能办理公积金贷款吗？

个人信用报告中还有逾期记录，那么用户就属于征信不良，这时候无法申请公积金贷款。必须等逾期记录删除，个人征信恢复后，用户才能办理公积金贷款。

呆账记录在还清后变成逾期记录，逾期记录还会保留5年，5年以后逾期记录自动删除，用户就可以申请公积金贷款。至于在逾期记录未删除之前，用户除了无法办理公积金贷款，还将无法办理其他需要查询征信才能办理的信贷业务。

如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在：小七信查，上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。

扩展资料：

呆账还清后征信怎么显示？

将呆账还清之后，征信报告上还是会显示有逾期，并且会明确记录具体逾期了多少个月。通常得等到还清的五年后，系统才有可能把这个不良记录给删除。而征信上的不良记录就会影响到的个人信用，并且会给之后信贷业务的办理造成一定的阻碍。

因此，最好避免出现逾期情况，平时应该注意养成按时还款的好习惯。就算逾期了，也应该尽快把欠款还清，不要拖着不还，不然变成了呆账，影响会更严重。而且拖得时间越长，产生的逾期罚息就越多，届时要还的也就更多了。

当然，大家也需要注意，除了有逾期欠款长时间不还形成的呆账以外，还有一种就是溢缴款长期不取出来留在信用卡里而形成的呆账。而对此，只要及时把溢缴款从卡里提现出来就行了，这类呆账不会带上多大的不良影响。

呆账还清了还能贷款吗？

呆账还清后销户,五年后才可以贷款。还清呆账并不代表你没有逾期过,呆账本身就是是银行处理逾期的一种方式,有了呆账肯定会上征信,而征信的保留期有五年,也就是五年内呆账记录都会在征信上显示,五年内向银行贷款是不太可能了。

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