青岛免息贷款买房政策规定？

外地人在青岛买房要什么条件，在青岛落户又有哪些政策

一、外地人在青岛买房条件：

1、在市区范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

2、对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

二、落户政策：

1、放宽购房落户条件。在青岛市具有稳定经济收入的青岛市外人员，在红岛经济区购买单套新建商品住宅面积达到60平方米以上，取得不动产权证（含贷款购房取得的住宅房屋所有权证、房地产权证）的，本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在购房地申请落户。

2、推进市区户口自由迁移。本通告实施后，购房落户红岛经济区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区和城阳区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。

扩展资料：

青岛关于二套房、三套房的政策：

1、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

2、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

参考资料来源：青岛政务网-红岛经济区管委（筹）关于红岛经济区购房落户条条件

参考资料来源：青岛政务网-关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知

青岛购房政策

一、在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市，下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

房贷免息政策

免息需要看当地政策是否有相关规定，但是，可以直接购房，如果我们参加了免息活动，而且所谓的无息都是国家财政贴息。房贷免息一般分为三种情况：

1.购房者为符合国家规定的高端人才，能够申请到较低的房贷利率；

2.购房者申请到了共有产权房、保障房，政策帮购房者出部分购房资金；

3.购房者所在地区有首套房优惠政策。

房贷免息是税制改革之后的政策，在政策里增加了六项特殊扣除，其中就包括首套房免息政策，最长的减息期不超过240个月，可以全额减息24万元。但需要注意的是，这是国家的特殊补贴，并不是所有城市或所有首套房购房者都可以获得，需要满足国家规定的所有条件。目前已有14个城市出台了相关补贴政策，但仍分为各级。根据本科教育水平，补助金额逐步增加。

拓展资料:

1.共有产权房的意思就是指国家和个人共同持有产权，一般是“五五开”或者“三七开”，市民可以“赎回”产权。这类房子的售价通常比较低，而且品质不低于商品房，对于收入不高的家庭比较友好。

2.只要贷款人符合国家规定的要求就可进行办理，不过各地的条件有些许出入，以当地办理银行为准哦。其实无息的意思并不是真的没有利息，只是因为有政策扶持。大概的流程是政府与银行共同进行贷款，再由国家财政部把利息付给放款给你的银行，所以落到这一部分人身上就成了无息贷款。

3.免息贷款就是无息贷款，无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。

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