夫妻贷款违约怎么办？

夫妻一方贷款逾期另一方有影响吗

根据相关法律法规的规定可知，在婚姻关系存续期间，夫妻其中一方贷款逾期可能会对另一方产生不良影响：若有一方贷款逾期，另一方需要向银行申请贷款，银行有理由相信另一方的还贷能力差，从而拒绝贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

大连夫妻因疫情没按时偿还房贷，银行以违约为由将其告上法院，法院咋判的？

大连夫妻因疫情没按时偿还房贷，银行以违约为由将其告上法院，法院咋判的

大连，一对夫妇因受疫情影响，没有按时偿还房贷。银行认为两人构成根本违约，诉至法院要求他们一次性偿还77万剩余贷款。夫妇两人则表示，是因疫情所致，属于不可抗力，不构成违约！

贺某夫妇在大连经营一家小餐馆，虽然辛苦但多年来也有了一定的积蓄。2016年，夫妇两人购买了一套商品房，在银行贷款91.5万，贷款期限为30年。虽然成为了房奴，但贺某夫妇却异常高兴，因为他们终于有了自己的家。

购房后，贺某夫妇每月均按时偿还了房贷，但2020年突如其来的新冠疫情打破了他们正常的生活节奏。受疫情影响，贺某夫妇的小餐馆无法正常营业，失去了生活来源 。前面几个月，靠着往日的积蓄，贺某夫妇还能如约支付每月的房贷。

自2020年5月起，因为饭馆长期不能开业，贺某夫妇的积蓄也已用光，无力偿还每月的房贷，不得不断供。2020年7月，大连又再次复发疫情，这让贺某夫妇欲哭无泪，一方面因为疫情两人失去了生活来源，另外一方面银行不断催促他们两人还款。这种情况持续了好几个月。2020年11月，疫情终于得到控制。在生活恢复正常后，贺某夫妇立即四处借钱，将之前拖欠的房贷补齐，并且还按规定支付了罚息。

但银行却认为两人连续多次拖欠贷款的行为构成根本违约，根据《贷款合同》的约定起诉至法院，要求贺某夫妇一次性支付剩余77万余元贷款，确认银行对涉案房屋享有优先购买权。本案的争议焦点为：因疫情影响未按时偿还房贷，是否属于法律上的不可抗力？

本案中，贺某夫妇经营一家小餐馆，收入还算稳定，其在与银行订立合同时，不可能会预见到会突发新冠疫情，导致其生产经营受到如此严重的影响。同时，贺某夫妇多年从事餐饮行业，餐馆的收入就是其偿还房贷的主要收入来源。现因疫情影响，贺某夫妇丧失收入来源，符合不能预见、不能避免，并且不能客服的情况，应当认定为不可抗力。

另外一方面，贺某夫妇在疫情好转后，及时筹措资金，补齐了所有拖欠的房贷，并且还向银行支付了罚息。由此可见，贺某夫妇之所以拖欠房贷，不是其故意所致，而是受到新冠疫情影响，是迫不得已的，不宜认定为根本违约。

法律规定，因为不可抗力不能履行义务和相关责任的，不承担民事责任。因此，法院最终判决驳回了银行的全部诉讼请求。

夫妻共同贷款逾期算谁的？夫妻共贷一方逾期会怎么样

;     现实生活中，夫妻共同贷款还是比较常见的，尤其是办理房贷，已婚人士婚后买房都是共同贷款的，不过区别在于一个是贷款人，一个是共同贷款人身份。有人会问夫妻共同贷款逾期算谁的？夫妻共贷一方逾期会怎么样？今天就来简单介绍下。

夫妻共同贷款逾期算谁的？

      顾名思义，夫妻共同贷款就算以夫妻名义共同申请贷款，贷款机构会同时考察双方的资信条件，并且需要双方亲笔签字不能由一方代签。

      共同贷款一定程度上能提高贷款通过率，比如像房贷对收入的要求是不能低于月供的2倍，假如月供4000，一个人贷款买房收入至少要8000，而两个人共同买房加起来的收入不低于8000就行了，肯定是后者相对容易贷款。

      虽说共同贷款，一个作为贷款人，一个作为共同贷款人，但是承担的责任和所有权是一样的，并且这笔贷款会体现在双方的征信报告上，如此一来只要逾期可不单是只影响一方，双方的征信都会记录逾期，并且得共同承担违约责任。

夫妻共贷一方逾期会怎么样？

      夫妻共贷算两个人的债务，一方逾期另一方也会受牵连，主要体现在双方的征信记录上都会显示逾期，不利于后续办理贷款或者信用卡；还有就是会同时被催收，要是逾期时间长，金额大，贷款机构会把夫妻双方都起诉到法院。

      不过逾期后只要一方把欠款都还清就行了，不会计双份账的，可逾期记录还是会保持5年才能恢复，双方都如此。

      以上即是“夫妻共同贷款逾期算谁的，夫妻共贷一方逾期会怎么样”的相关介绍，希望对大家有有所帮助。

夫妻共同贷款 一方余额不足怎么办？房贷提前还款违约金怎么算?

夫妻共同贷款 一方余额不足怎么办？

夫妻共同贷款购房，是件幸福的事。但是当一方余额不足的情况下，是从另一方的个人公积金自动扣费吗？近日，沈阳住房公积金管理中心官网上获得了回答。

借款人及相互申请办理人可与中心签署《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及共同申请人个人公积金中扣还公积金贷款本金。当余额不够整期时，从银行卡中代缴。

因而，假如夫妇签属了一同还款协议书，当一方的余额不足时，系统会到另一方的个人公积金和室内扣减当月还款额度，夫妻两人账户余额都不足当月还款额度，系统会到协议书新股属种还贷银行卡中扣除当月还款额度。

房贷提前还款违约金怎么算?

1、各贷款平台对实质性的个人行为有着不同的规范，但一般是指在12个月内，借款人提前还款额度超过本金余额的20%。有一些银行在这个概念下，需要贷款用户付款提前还款的违约金。

2、提前还款的违约金要在借贷款彼此的合同禁止使用词句同认同的条款，一旦借款人在指定的时间内提早结清所有借款，或绝大多数本钱，借款人将缴纳一笔违约金。

3、违约金一般是依照提前还款后的未结算余额的百分比换算(一般是2%到5%);或要求多个月份的贷款利息。但最大违约金遭受合同或法律的管束。

4、违约金的期限一般不会超过3年(也有的为5年)。有效期限之后，违约金的比率会撤销、或逐渐减少、或是仅有余额的1%。每一年只需一部分提前还款不得超过贷款额的20%，就不用交纳违约金。

5、违约金是借贷双方能够商议的。一般的，借款方会给予几类违约金的方案供借款人挑选。假如借款人选择有违约金的合同时，借款方会给予相对较低的贷款费用，或相对较低的借款利率，一般的含有违约金的合同的利率会比并没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

6、提前还款前，首先查询借款合同中有关提前还款的需求，留意提前还款是不是须交一定的违约金。依据提前还款的时间也，各家银行针对违约金的优化算法是不一样的。

对于夫妻贷款违约和夫妻贷款违约怎么办的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。