人到中年有必要贷款买房吗？

北京试点60岁老人可贷款买房！房地产为何盯上了老年人？房子很难卖？

北京试点60岁老人可贷款买房！而出现这样的政策对于贷款来说其实是一种全新的突破，因为大家也知道贷款最长的年限是30年，如果想要超过30年的话，年龄也不能够超过45岁，所以在这个时候让60岁以上的老人可以贷款买房，就出现了一种叫做接力贷的方式，是可以增加一个共同的贷款人来给自己作为担保，在这种情况下，就可以将贷款的年限适当的延长一些，让年轻人可以以老年人的名义从而延长贷款的还款期限。而出现这样的政策并不是因为房子很难卖，主要是为了能够促进一些房子的销售，让大家愿意去购买新房，同时也能够更好的促进整个房地产市场，让经济稳定发展。

关于北京试点60岁老人的可贷款买房主要找的是在北京城的6区内60岁的老人可以去购买三个指定的新房楼盘，如果愿意去迁移户口的可以直接去享受子女作为共同还款人进行还贷。而且老人名下现在没有房子也没有贷款的话，首付也可以从之前的80%降到35%，减轻了极大的压力。

这个政策出来之后，网友们的评价也是方便不一，因为网友们觉得老人在年轻时买不起房子，那么到了年老也没办法去买得起房子。加上现在60岁以上的老年人赚钱能力十分有限，大部分也只能够靠着所谓的养老金，这个时候花养老金的钱去购买房子，对于老人来说其实是一个不好的选择。而且如果选择让子女共同申请贷款的话，也会给子女的生活带来比较大的压力，还可能会引发一些家庭矛盾，所以也是需要谨慎进行选择。

最后小编觉得这个政策的意义目前并不大，想要真正解决住房的问题的话，还是以开发一些廉租房为主。

60岁可以贷款买房吗

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2022年2月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

北京试点60岁及以上老人贷款买房！此次放松限够的原因是什么？

这样做的主要目的是为了缓解当地的房地产压力，同时让更多的人买了些当地的房子。

对于北京这样的一线城市来说，如果北京让60岁以上的老人获得贷款买房的资格，这个方式虽然可以缓解当地的房地产开发商的压力，但同时也会把这种压力转移到老人身上。从某种程度上来讲，我个人并不建议这些老人去主动申请个人住房贷款，因为虽然老人有一定的积蓄，但很多老人本身并没有收入能力，所以这个方式只会让老人负债累累，这个方式也并不适合多数普通家庭的老人。

这样做的原因是因为当地的房地产压力问题。

因为北京地区的房价非常贵，能够在北京地区买得起房子的年轻人非常少。对于老年人来说，尤其老年人本身有着一定的储蓄，甚至部分老年人享受了时代红利。在这种情况之下，如果让老年人去自动买房的话，老年人就可以进一步分摊当地的房地产压力。

这个措施其实并不可取。

之所以这样讲，主要是因为60岁以上的老人基本上已经丧失了收入能力，当老人去申请个人住房贷款的时候，这基本上意味着老人需要通过自己的子女来共同偿还个人住房贷款，同时也意味着老人把买房行为捆绑到了整个家庭的幸福上。对于多数普通家庭来说，购买一套房产可能并不意味着幸福生活，而是意味着一整个家庭都需要为此缓慢偿还个人住房贷款。

以我个人来看，不管一个地方的房地产行情如何，每个城市都需要制定行之有效的购房措施，而不是通过这种忽悠农民和老人买房的方式来缓解当地的房地产问题。我认为究竟这样的房地产措施和子孙贷没有任何区别，在考虑解决房地产问题的时候，我们也需要去思考到底是谁引起了这么大的房地产问题，房地产问题的受益方到底是谁。

父母买房子女还贷！北京试点60岁老人贷款买房究竟是好是坏？

这个措施当然是一个坏的措施，因为鼓励60岁以上的老人去买房的行为本身就非常不靠谱，同时也会伤害老年人的基本权益。

这个道理其实非常简单，不管一个地方的房地产行情如何，我们至少需要保证多数普通人能够买得起当地的房子，通过这样的方式让大家安居乐业。试想一下，如果一个地方的房价本身已经非常贵了，当这个地方通过鼓励老人或农民群体来买房的话，因为这两个群体本身并不具备偿还个人住房贷款的能力，所以他们的买房行为只会导致自己负债累累，很多买房者甚至有可能会成为失信被执行人。我们确实需要解决很多地方的房地产问题，但不能通过伤害这些弱势群体利益的方式来解决问题，这个方式本身也属于转嫁矛盾。

这并不是一个好的房地产措施。

之所以这样说，主要是因为60岁以上的老人根本就不具备偿还贷款的能力。不仅这些老人不能申请个人住房贷款，同时也不能申请商业性质的信用贷款。在这个老人买房的时候，老人需要让自己的子女共同偿还房贷，这基本上意味着一个家庭需要把买房的行为捆绑到每个人身上，这个普通家庭的所有人都需要为了一套房子而偿还贷款。

这种行为也只会导致很多人负债累累。

当一个60岁的老人去买房的时候，老人不仅需要把自己的养老金和储蓄全部用于支付首付款，同时也需要让自己的子女共同偿还房贷。在这种情况之下，这个家庭的每一个成员全部处于负债累累的状态之下。他们确实因此而获得了一套房子，但他们每个月都需要偿还个人住房贷款，这种方式只不过是把普通人当成一个牛马来看待。

总的来说，鼓励老人买房的行为绝对不可取，这个措施也很难在全国进一步推广。

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