河北商贷转公积金贷款条件放宽？

商贷转公积金需要什么条件

商业贷款转公积金贷款条件：

1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、同意提前结清原商贷余额;

3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;

4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;

5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;

6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%;

7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;

8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款;

9、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。

10、二手房转公积金贷款房屋房龄(以建成年份为准，下同)不超过20年(含20年)，并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。

商贷转公积金贷款都需要办哪些手续?

办理由商业贷款转为公积金贷款，需要准备好以下这些资料：

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。

2、户口簿原件及复印件。

3、婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。

4、《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。

5、原商业借款合同原件及复印件。

6、还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。

7、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。

8、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。

9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。

商贷转公积金贷款要什么条件？

商贷转公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点：

1.客户在当地有缴存住房公积金，且住房公积金连续按时缴存达十二个月（含）以上（有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行客服），当前公积金账户状态正常。

2.原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信用良好。

3.之前没有申请过住房公积金贷款，名下不存在未偿清的公积金贷款。

4.所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

5.所申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。

6.必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请（在若借款人的婚姻状况发生变化，也需要提供相关的征信），并取得原商业贷款经办银行的同意。

商贷转公积金贷款的条件有哪些

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、猛备符合我市住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行樱轿同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的枝颂毁商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

关于沧州商贷转公积金贷款条件和河北商贷转公积金贷款条件放宽的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。