把贷款还了再买房？

2022我有现金20万,有贷款30万,我是再买房尼,还是把贷款还了

先还贷款。贷款30万没有还清，20万买房就不能贷款买房，而且贷款分期还慢了会降低自己的信誉度，待还的利息也会越来越高，所以应该先还贷款再买房子。

先还贷还是再买房

这个问题的答案，提问者已经有了啊，就在题目中，先还贷，再买房。

当然，如果有买房打算的化，可以给个建议：

1.先还贷款

先明确一个问题，你的贷款是银行等渠道，还是亲朋。

如果是银行贷款的话，在你买房时，做房贷时会受影响。已有贷款数额，会影响房贷银行是否放款，及放款多少的问题。因为，银行需要评估你的还款能力和资信情况。

如果贷款来源于亲朋，你把用来还款的钱，去买房，是否会伤害你在亲朋中的信誉，会不会出现催还的情况，甚至伤害亲朋关系。

2.再买房

房子，从文化传承来看，永远是安定的象征，是融入生活环境的渠道；没有房子，都是“漂”；哪怕房子小，蜗居，也是根。

从风险防范角度，房子仍然是抵制通货膨胀、甚至是投资的有效途径。

3.房屋贷款利息，已经是现阶段能够获得的低息融资。

先还清房贷还是先买第二套房？

还是还第二套吧，还贷款是你跟银行的事情，开发商已经收到钱了，至于房子的开发商问题，只能去找开发商了

1.二套房是认房又认贷，只有你有房或有贷款，都属于二套房。

2.如果是买卖要交税，这税不定，看情况。如果是自然继承就不用税。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

这要看你的还贷能力了。如果你有还二套住房贷款的能力，当然是用手中的一笔钱，付第二套住房的首付好，这样你会有更高的投资收益。但你如果没有同时还两套住房贷款的能力，那你还是用手中的钱，还第一套住房贷款的钱为好。

先还清房贷还是先买第二套房

你好，首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如：个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

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