房租贷款被收回了吗怎么办理？

因房管局没弄好银行房贷收回怎么办

可以开发商违约为由起诉至法院解决。房贷无力偿还房产被银行收回后会进行拍卖，如果拍卖的钱不够贷款，就需要在给银行钱，如果多余，剩余的给你。

房贷逾期法院强制收回房子我应该怎么办？

一般逾期超过三次就会强制收回房屋，所以要及时还房贷，避免出现逾期的情况。如果房贷超过6个月以上逾期那也可能会被收回，因为6个月以上算是恶意逾期了，银行判定这是恶意拖欠，必须要解除合同才可以。

一般银行会对逾期6个月以上无法偿还贷款的人。采取公诉的形式，提前将所有的贷款本金利息收回，如果诉讼完了之后，贷款人还是没有办法将所有的本金利息全部偿还。银行就会让法院执行。先把封了房产，然后再把这个房产拍卖掉，抵押贷款。

拓展资料：

一、要是房贷逾期了可以申请延期还款吗

1，如果是因为资金有了问题导致没有办法按时还款的话是可以申请的，但是我们在申请的时候要注意贷款的年限最长是不可以比30年还长。

2，如果我们在履行合同的时间里面，不能够按照我们的规定计划归还贷款，可以书面向银行提出延长贷款期限的申请，银行批准了之后，我们还要办理个人住房贷款延期还款协议的相关事宜，最后还要找担保人在延期的协议上签字才可以。

3，通常只能够延期一次，原来借款的时长和延期的时长加起来是不可以超过30年的。

二、房贷逾期该怎么办

1、申请延长房贷期限。

如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据申贷者的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限;中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半;而长期贷款的延期是不可以超过三年。

2、寻求亲友帮助。

实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还，等手头宽裕了，马上将本息(利息最好不低于一般银行存款利息)一起还给亲友，以后就再借不难了。

房子还不了贷款被银行收回去怎么买卖

一、如果还不上贷款，房子会不会被银行收走？

贷款买房，就像你跟银行借钱来买这套房子，银行把这栋房子“赊”给你，房子产权归于你的名下。但是因为你欠钱不还，所以银行就会把房子又收回去。

其实，银行收回去的与其说是房子，倒不如说收的是你的资产，通过将你的资产进行拍卖，来抵还你欠银行的债务。不过，房子的问题会更复杂一点点，因为房价并不是一直不变的，它是有起有伏的。

因此严谨点来说，银行并没有权利将房子收走，而是可以申请法院通过拍卖房子，用于偿还欠款。

二、未来不可预料，你的房贷突然还不上，这时候怎么办？

一般来说，房贷逾期通常都会产生罚息。至于要罚息多少，这得根据贷款申请者你与银行签订的借款合同上的约定来进行罚息处罚。当然，若是你不还贷款，肯定是对你的征信有影响。

而且如果你逾期严重了，银行会把不良记录录入人民银行征信系统。这样一来，会在一定的程度上影响你在银行的信誉，以后再向银行贷款买房都会比较困难。

1、若房贷只是逾期一两天的

不过，如果你只是延误一两天的话，那么就没什么太大的关系，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。但是这时就需要注意一点了：当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期。

因此小编建议存钱后，你可以马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还款了，但现在可以进行扣款操作了。

2、若因工作或家庭猛减收入以致无法按期归还的

万一作为贷款申请者的你真的是因为遇到了工作关系，或者是家庭的收入突然减少等其他情况，而造成房贷确实是没法按期归还的。那么在这种情况下，需要怎么解决呢？

其实，若是你已还贷大部分了，只剩余一部分房贷没有还，那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救，先归还银行的房贷钱再说。如果真的资金紧张，也可以将还贷时间延长到30年，来降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金来还房贷。

因此，对于贷款买房的朋友们来说，千万不要断供！哪怕是房价下跌了，成了所谓的负资产，也没多大关系，只要能按时还款，银行一般都不会找你麻烦。

房子断供被银行收回拍卖，我交的首付该怎么办？

你交的首付基本上已经付诸东流了，因为这属于你个人的损失。

对于购房者来说，如果购房者因为断供的问题而被银行收回房产，银行可能最近会把购房者的房产拍卖，通过这样的方式对冲购房者的个人贷款。这种情况一一般并不常见，只有那些出现严重断供的行为，以后才会做出此类动作。对于购房者来讲，我个人不建议购房者因为任何理由而断供，因为购房者可能会因此而房财两空。

一、在断供的时候，首付基本上已经泡汤了。

我们可以模拟一下一个人在断供后可能出现的各种情况：在经过了长期的断供之后，银行收回购房者的房产，同时把购房者的房产拍卖掉。因为法拍房的价值一般不高，所以房子的价值很可能只有6折或7折。在这样的情况之下，银行所法拍的金额并不足以抵消用户的个人住房欠款，这就意味着用户不仅会失去自己的首付，用户可能会额外向银行一笔钱。

二、我建议用户不要主动断供。

主动断供虽然听起来切实有效，那这只不过是很多人的计划罢了。在繁重的放在压力之下，很多人可能会有一种喘不过来气的感觉。然而事实上，在我们买房子之前，我们本身就需要对自己的偿还能力做充分的评估，我们需要对自己的个人住房贷款负责。

三、我的个人建议是什么？

我个人非常不建议购房者主动断供，因为这种行为可能会导致购房者失去自己的房产，购房者所付的首付基本上也已经全部损失。与此同时，如果购房者的房产的贬值速度非常快的话，购房者可能会因此而背负额外几十万的贷款。在失去了自己的房产和首付之后，购房者可能依然处在债务的深渊当中。

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