抵押费是什么费用？

抵押登记费是什么意思

房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。一般是住宅80元/套，非住宅550元/套。

抵押登记费是客户出还是银行出

登记费的收取对象是申请人，即客户出。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。

依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元件(非住宅是550元件)的抵押权预告登记费第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元件(非住宅为550元件)的登记费用。

申请银行抵押贷款流程是什么

申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

绿本抵押费是什么意思

绿本抵押费指的是车贷抵押费。汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。

在除了银行之外的金融机构贷款买车，通常在缴纳首付时，放贷机构会让贷款人把一些必须要缴纳的费用一起交了，比如保险费、车辆购置税、车船税、担保费、上户费、抵押登记费等等。

而车贷抵押费也是其中一种必须缴纳的费用，因为贷款人在未还清车贷之前，汽车的所有权是归于放贷机构的，所以放贷机构会去车管部门变更车辆所有权，也就是绿本，而抵押费就是要交给车管部门的一项费用，这个费用是归贷款人出的。

从目前的市场行情来看，一般的车贷抵押费价格都在几百元左右。如果贷款人所购的车型价格比较高昂，贷款金额也比较大，车贷抵押费可能会高一些，抵押费也会根据贷款的类型而变化。

在办理车贷时，贷款人除了需要缴纳车贷抵押费时，还需要缴纳上牌费、履约手续费、公证抵押费、资信调查费等费用，杂七杂八加起来也算一笔不小的开支。假设贷款人贷款6万元，那么手续费加起来，可能需要3000元以上。

以上内容参考百度百科-汽车抵押贷款

贷款买车为什么有抵押费？

说明你没有到正规的贷款机构贷款。

对于多数贷款买车的用户来讲，购车贷款本身并不需要任何抵押费，一般只有贷款机构会收取所谓的抵押费，这个抵押费其实是一种变相的利息费用，我个人建议你到银行申请正规的购车贷款，银行贷款会相对正规很多。

一、贷款机构才会有所谓的贷款抵押费。

从某种程度上来讲，贷款抵押费是一种变相的贷款利息。很多贷款机构为了进一步提高利润，所以会变相收取很多利息，比如收取所谓的抵押费和服务费，有些贷款机构也会收取操作费和会员费。这些费用通通都不合理，我们在偿还贷款的时候，也需要把这些费用计算到我们的综合利息里。

二、抵押费是一种民间的抵押行为。

很多贷款机构并不正规，同时也没有规范的审核流程。之所以很多人会选择到贷款机构申请购车贷款，主要是因为贷款机构的审核门槛比较低，银行贷款需要用户相应的信用水平。也正是因为这个原因，贷款机构的抵押费只不过是一种民间的抵押行为，这些抵押合同中也会有各种套路。对于多数用户来讲，我不建议用户申请民间借贷，也不建议到贷款机构申请贷款。

三、我建议你申请正规的银行贷款。

银行贷款的门槛相对会高一些，但流程非常正规，利息费用也非常合理。对于多数银行来说，银行的购车贷款利息在年化5%~10%之间。而对于贷款机构来讲，贷款机构的购物车综合利息会达到15%以上，有些甚至会突破20%。在必要的情况下，我建议你去银行申请正规的银行贷款。如果你的个人信用不达标，你可以选择优先维护自己的个人信用，之后再考虑购车行为。

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