买车贷款会影响买房吗?
贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
住房公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
我现在刚买新车,是月供的(2年供清)。请问现在我还可以供房吗?
当然可以同时供房和供车,没付清很正常,因为你本身就是贷款,只要没有渝期过就没问题。不过,银行会了解你的收入情况,也会询问是否有别的贷款,比如供车等,然后会根据情况评估你的偿还能力。如果同时供房或供车你的收入不足的,可能会通不过贷款;但你的收入远大于你每月还款的就没问题。重点是只要你的收入要够高,有没有车贷并不是问题。
请问贷款买车对买房有影响吗
1、贷款买车对买房是有一定影响的。
2、一般在买房贷款时,银行会查看申请人的个人征信记录,上面会有车贷的相关记录。如果贷款买车负债率较高,银行会怀疑申请人的还款能力,有可能会拒贷。此外,如果车贷还款有逾期记录,也是让银行认为信用有问题的。
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