18年农村夫妇买房贷款利率？

2018年农村户口买房新政策有什么？

农民可以自建房或到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护，是办不了房产证的！

1、农村户口买房政策介绍：

农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。

（1）农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。

（2）农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。

（3）农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。

2、《关于稳定住房消费的实施意见》记者总结认为主要有以下3大亮点：

（1）其一是购房直接奖励现金。

（2）其二是鼓励农民进城买房。

（3）其三是取消境外机构和个人在当地购房限制。

扩展资料：

《关于稳定住房消费的实施意见》规定：

（1）“农村居民在资阳市中心城区（一城三区）购买商品住宅房，旗农村居民宅基地使用权、宅基地上房屋使用权、土地承包经营权、集体资产收益分配权、林地经营权等权益继续受法律保障。农村居民凡在资阳市中心城区（一城三区）购房入户的，其适龄子女享有同等入学条件，享受城镇居民基本公共卫生服务同等待遇。”

（2）针对购房奖励，文件规定：“我市城乡居民和外来人员，凡在资阳市中心城区（一城三区）购买首套普通商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）的，一次性给予7000元的购房奖励。市政府主办的第五届房交会期间，对参展企业在房交会现场成交的资阳市中心城区（一城三区）普通商品住房，每套另给予2000元的购房奖励，免收房屋登记费。

参考资料：

《关于稳定住房消费的实施意见》-百度百科

农村信用社夫妻贷款需要什么手续与条件？

;     农村信用社贷款是比较特殊的，因为有对于农户特别支持的贷款项目，比如说农户联保贷款和农民专业合作社贷款。农村信用社夫妻贷款需要什么手续与条件？将农村信用社夫妻贷款需要手续、条件都给大家整理了除了，具体的贷款条件、流程还是以当地的农村信用社为准。

农户联保贷款

      1、贷款要求：在信用社同一服务区域内的5户(含)以上有贷款需求的农户自愿组成联保小组，向信用社申请贷款，贷款方式是互相承担连带责任。

      2、所需条件：

      (1) 联保小组成员居住在信用社同一服务辖区内；

      (2) 联保小组的户数不低于5户，申请贷款的金额相同；

      (3)联保小组成员均为信用户，具有足够偿还贷款的能力；

      (4)联保小组成员自愿加入联保小组，签订并遵守农户联保协议。

      3、所需手续：信用等级评定→借款申请→贷款调查→贷款审查与审批→签订合同→核发贷款证→贷款发放→贷后管理和贷款收回。

农民专业合作社贷款

      1、贷款要求：农村信用社向辖内农民专业合作社及其成员发放的贷款

      2、所需条件：

      (1) 年满18周岁，具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人；

      (2) 户口所在地或固定住所(固定经营场所)必须在信用社的服务辖区内；

      (3) 有合法稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

      (4) 在信用社开立存款账户；

      (5) 信用等级A级(含)以上；

      (6) 信用社规定的其他条件。

      3、所需手续：集中评级授信〔信用评定(成立组织、宣传发动、集中受理申请、集中调查、集中审查/审议)、核定授信额度(张榜公示、集中审批、签订合同)〕→签发贷款证→贷款上柜台。

      农村信用社贷款确实与一般的银行贷款有差别，因为基本上都是针对农民的一系列贷款，因此如果是夫妻二人共同贷款，具体需要满足哪些条件请以当地的农村信用社为准。

农村购房怎样贷款？

贷款买房条件：

1.购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2.外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

3.不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4.购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5. 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

6. 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7. 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8.相关部门规定的其它条件。

二、农村户口贷款的途径有：

1.如果你本身在城里拥有产权房，可以通过抵押贷款，贷款金额一般是房屋价值的六七折。如果是农村自信房是无产权的因此不能抵押。

2.如果没有产权房或固定资产抵押，可以请求村镇政府做担保人然后再写个申请贷款报告即可去银行申请贷款，申请的贷款额度大概是在2万以内。

3.如果上述两者都行不能，那你可以写一个准备养殖业的项目报告，希望得到贷款帮助这样也是可以的，因为国家现在在鼓励农民创业提供小额贷款支持，而利息是按国家银行统一的贷款利率计算的，比一般的商业贷款要便宜的多。

农民买楼办贷款需要什么条件

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

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