买房贷款,中介收贷款手续费合法吗？

房产中介收取贷款手续费合理吗？

二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。

《民法典》第九百五十九条 【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

买房过程中中介没有尽到应有的义务怎么办

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。

经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。

根据上述规定，房地产中介机构在向买家提供房屋信息时，是已经提前核实过房屋信息的准确性和真实性的。

居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

也就是说，在房屋买卖过程中，房产中介作为居间人，应根据委托人的真实意思开展居间活动，并尽到专业机构的注意义务和谨慎义务。

如因未尽到相关义务，使买方在交易中遭受损失的，房产中介应承担相应的赔偿责任。

购房人如委托中介机构购房，应在中介合同中明确约定，由中介机构保证所购买房屋不存在过户登记的障碍。并且在与卖方签订购房合同之前，要求中介机构到房屋登记部门查询房屋所有权的真实性、查询房屋是否存在查封、抵押等不能买卖的情形。

房产中介金融服务费合法吗

二手房中介公司收一定的贷款服务费是合法的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理。

贷款服务费：贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

中介的贷款服务费是什么意思

中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。

一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。如果客户自己办理，不仅费时费力，有些手续一次可能还办不成。

而房屋中介由于经常办理这样的业务，会熟悉里面的各种流程，办理起来就会比客户方便很多。房屋中介提供了服务，当然要收取一定的报酬，这个报酬就是贷款服务费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房产中介能收贷款手续费吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房贷款,中介收贷款手续费合法吗、房产中介能收贷款手续费吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。