现在年轻人结婚房子,有多少人是不需要贷款的?
现在的年轻人结婚,房子没有多少人是不需要贷款的,都是首付,都是需要父母来赞助的,现在的年轻人还在打拼事业阶段,并不能挣多少钱,房子是比较大额的,在没有足够资金的情况下,只能选择贷款
如果房价不跌,银行又不批贷款,全款买得起房有多少人?
如果中国房价居高不下,而且银行又取消贷款,要想买房必须是要付全款,这种情况之下,绝对会有95%的人这辈子都买不起房。
为什么中国房价不降,银行又不给贷款,想买房必须是全款购买,会让更多人买不起房,让这些人住自建房或者住茅房呢?
我们可以从以下两个方面进行分析,如果真的全款购房的话,没几个人能买得起中国房子:
第一,房价太高,收入太低
中国房价已经完全超过了大家的承受范围之上了,大家的收入与房价完全不成正比例。
比如一线城市均价在6万/平方米,实际上很多房价在10几万,甚至二十几万每平方。
而一线城市的普工月收入大约在4千~6千元之间,一年不吃不喝年总收入在一线城市买不到一个平方,按照这样推算普工上班一辈子都挣不到一套房的钱。
四线城市也是一样的,四线城市的均价在7千~8千元之间,但上万元一平方的房子不在少数。
而普通职工工资月收入在2千~3千元,高一些的在4千~5千元,想要在四线城市买一套房,同样不吃不喝也要几十年,请问又有几个人能赚够一套房的钱呢?
通过上面分析得知,不管在一线城市还是四线城市,普通职工不吃不喝,需要几十年,甚至一辈子都赚不到一套房钱,更何况还要存够一套房的钱,这种人寥寥无几。
第二,消费高,没存款
随着经济高速发展,物价水涨船高,物价飞涨,从而导致很多人由于消费太高,造成生活压力太大。
正因为生活压力太大,大部分人每个月的收入还不够开销,每个月还需要透支消费,最终每天辛苦上班下来,钱没赚钱还欠一屁股债。
意思就是当今社会,欠债的人一抓一个准,但有银行存款的人寥寥无几;最典型的数据是全国14亿人,银行存款超过50万的占比0.37%,意味着14亿人有50万存款的只有518万人。
说明我国居民大部分人是没存款,同时也说明我国居民存款超过50万的人特别少。就是有50万存款又能怎么样,50万还不够付首付,想全款买房想都别想。
第三,贷款买房多,全款买房少
根据我国房奴调查数据显示,我国95%的人都是贷款买房的,全款买单的占比只有5%左右。
全国有2亿家庭都是通过贷款买房,才拥有了自己的住房,按照这数据推测我国大约有4亿房奴。
通过这个数据推测得知,如果中国房价居高不下,银行取消贷款,让大家全款买房。意味着2亿家庭买不起房,4亿人住不起自己的房。
所以真正有能力全款买房的人特别特别少,大部分的人连生活都开支不下来,本身就欠一屁股债,怎么可能有钱全款买房呢?
总之中国房价不降下来,或者大家收入不提高起来,银行又把贷款停掉,逼迫大家全款买房的话,大部分人只能回家住茅房了,全款买房想都不敢想,这就是最现实的现状。
超8成买房者需要贷款,年轻人为何买不起房子?
居高不下的房价已经严重影响了年轻人的正常生活,也让他们买房的压力越来越大。全国超过八成的年轻人,根本没办法全款买房,而是需要贷款买房,那么到底是什么原因导致年轻人,越来越买不起房了,我认为主要有以下几个原因。
年轻人的消费习惯。
因为现在的年轻人,和以前的人生活方式完全不一样,老一辈的人讲究勤俭节约,但是年轻人更是活在当下,享受生活,所以他们的消费习惯是完全不一样,花未来的钱享受当下,这让他们即便每个月都有工作,但是也就是月光族根本就存不下一点钱,所以,越来越多的年轻人根本就没有这么多的积蓄买房。
房价上涨速度过快。
大家可以发现,这几年中国的房价涨幅是非常大的,尤其是房地产刚兴起的那几年,很多人投资房地产赚了不少钱,这也让不少的人尝到了甜头,纷纷开始买房,导致房价拼命上涨。尤其是在那些一线城市,房价已经达到几万一平方,而年轻人,他们出来工作没几年,每个月的工资本身就不高,再加上各种花销,根本就存不到这么多的钱,工资的涨幅赶不上房价的涨幅,所以对于年轻人来说买房子,根本就是想象不到的事情。
收入太低。
虽然我国经济发展已经非常迅速,很多人都已经达到小康水平,但是我国绝大部分的人,收入都不高,平均每个月收入达到一万以上的人是占了极少数。但是在一线城市,房价已经达到四五万一方,甚至是十万一平方。很多人一年的收入根本就没办法在一线城市买到一平方米的房。在一些发达国家,例如美国和日本,他们的房价也已经达到十万一平米,但是他们的年轻人买房其实还是很轻松的,这也是因为他们的收入比中国的平均收入高了很多,而且各种福利也比中国好很多。要想年轻也能够买得起房,那么就要想办法提高大家的收入,让年轻人也能够安居乐业。
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