售楼处按揭买房,售楼处有代办贷款收费合法吗?
我个人感觉是比较合理的,因为售楼处的工作人员也给我们付出了很多的时间,所以理应收取一些费用,这些费用包含了人工费、手续费、还有各种跑腿费,工作人员也是需要进行关系处理的,我们都知道,中国是一个人情关系网的国家,所以想要购买一个好的房子,还有就是能够成功贷款的话,是可以接受收费服务的。
售楼处的代办货款,一般是有售楼处和贷款的银行相互联合举办的业务,这样做的目的就是方便客户进行贷款,那么银行也是非常高兴和乐意接受的事情,因为这样其实是三方都能获得各自想要的结果,比如说我们吧,我们买房子,不仅仅是想要买个好的房子,好的地段,还要考虑到自己的经济情况还有贷款服务,都想要少跑腿,就能买上一套适合自己的房子,那么有这个代办贷款的服务,就能刚刚好解决这个问题。对于售楼处来说,工作人员能够及时的将房子卖出去,能够给客户提供更好的服务,方便更好的成交客户,也是一个不错的机会。对于银行来说,能够跟售楼处合作,有一定的保障,也能够完成银行总部给分配的各项指标和服务。所以说,代办货款收费的这个服务适当的进行收费,我想只要是真正想要买房子的人,一般是不会拒绝的。
那么售楼处代办货款,一般是需要什么资料的呢?一般需要的资料是个人的身份证、缴纳一定的保险费、公证费,提交自己的征信报告等资料,其实跟我们去银行贷款是差不多的。
贷款是为了缓解我们的经济压力,买房子是个大的事情,如果一下子把钱全部投入到房地产中,那么我们的生活质量或者是其他方面,都可能就比较拮据了。
售楼中心可以办房贷吗?楼盘办房贷流程是什么?
; 购房者可以自己选择办理银行、金融机构的买房贷款,也可以让售楼中心帮忙申请,因为许多楼盘都与银行有合作,对于新手买房用户,能提供很多流程方面的引导。
虽然现在办理按揭贷款的银行很多,但是每一个楼盘都会选择一个或者几个银行作为合作银行,但基本的流程是一样的,以下就是按揭贷款的办理程序:
1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3、贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批 ;
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5、国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。
按揭贷款购房的流程就是这样了。只要带齐资料,并且符合银行的贷款条件那么就可以进行按揭贷款了。
买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理?
买房申请贷款可以自己去银行办理,也可以去售楼部找中介代办,交佣金或手续费即可办理。
关于银行售楼部办贷款和售楼部贷款专员的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
还没有评论,来说两句吧...