交付首付贷款没有下来？

如果房贷是中国银行第一次没按时交付会怎样?

如您在中行办理了商业贷款，最晚在还款日当天我行营业结束前将款项存入还款账户，就保证能扣到款。如超过最晚还款时限，由于每位客户贷款情况不同，需要具体问题具体分析，建议您联系贷款经办机构，确认贷款是否正常扣款及是否产生了逾期记录。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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本人买的房子是贷款买的，由于逾期贷款没有按时交，被起诉，那首付呢和之前的贷款呢？

如果你已经被起诉了那么说明你已经逾期很久了，至少是超过3个月以上了，一般超过3个月银行就会对贷款人实施起诉，而起诉后如果起诉成功，那么法院会强制用你名下的财产来抵去你所欠的贷款，如你的车子，你银行卡里的存款这些，而你贷款的房子一般是不会动的，所以首付和之前还的贷款你可以不用担心。

如果还有什么贷款方面的内容可以到数财网咨询。

买房交了定金后未按时首付需要交违约金，如果不交违约金，房子也不要了，会有什么影响？

买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。

房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内付首付款，卖方可起诉认定合同无效吗？

房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内付首付款，卖方可以起诉认定合同无效，并解除合同。

法律分析

购房者未按合同约定，支付首付款的，会构成合同违约，当事人可以通过起诉的方式解除合同。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名;2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料;3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;5、立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民法院申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民法院审查决定。案件审结时，人民法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民法院结算诉讼费用，多退少补。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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