42万贷款20年月供多少还了4年一次性还还多少？

42万的房屋贷款 分20年还 每月还贷多少怎么算

若贷款本金：42万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2748.67；还款总额：659679.6；利息总额：239679.6；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3465，随后每期逐笔递减金额：7.15；还款总额：626657.5；利息总额：206657.5。

20年还42万房贷，等额本息和等额本金分别是还多少

等额本息需还659679.6元。等额本金需还626657.5元

一；等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

二；等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

三；每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供"本金与利息"的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

四；等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

五；每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

贷款42万20年月供多少怎么算？算法答案在这里

;     贷款42万已经超过了一般小额消费贷款的上限20万，说明可能是买房贷款或者经营性贷款，而贷款20年的还款方式已经不适用于先息后本或者一次性还款付息了，常见的为等额本金或者按月等额(等额本息)还款。接下来，我们就来具体看看贷款42万20年月供多少以及怎么算。

一、等额本金和按月等额计算公式

      1、等额本金每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×每月利率

      2、按月等额每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，其中“^”代表一种数学的运算方式，即为多少次方，比如贷款20年，就有“^240”代表某个数的240次方。

二、具体计算贷款42万20年月供多少

      假设按央行5年期以上的基准贷款利率为换算成月利率约为不考虑银行浮动定价因素影响，则：

1、等额本金

      每月应还等额本金=420000/240=1750，

      首月月供=1750+(420000-0)*次月月供=1750+(420000-1750)*以此公式计算递减，

      至最后一月月供=合计支付利息=元。

2、按月等额

      每月月供=420000*合计支付利息=元。

      从上可知，按月等额要比等额本金多付约3万3的利息，贷款42万20年月供范围在1757-3465元之间，希望能对你有所帮助。

42万房贷20年月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2022年11月9日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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