房子贷款没下来可以贷款买车吗？

房子还没过户能否贷款?

你的机会太好了，可以有2种方案解决你的问题：

1、找到原房主，让他配合一下，做按揭贷款。就是重新签一个购房合同（主要是考虑房屋价格多写一些），到银行就说已经借钱全款给了房主（当然要提供收条），能带到总房款的一半，这样贷到款后就可以创业了。而且最长可以贷30年，按月还款，如果就有这一套房利率可以享受85折，折后年5.219%。

2、先办理过户手续，把房子更到资金名下，到银行办理抵押贷款，可以贷到房子评估价值的一半，期限一般是一年，但是可以和银行协商，中国银行可以循环使用，中国工商银行可以贷5年以上。利率：

本人房产被保全，买车还可以贷款吗

本人房产被保全，买车是否可以贷款取决于个人征信是否有问题。银行对贷款人征信要求是：当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。只要征信满足这个情况就可以申请贷款。

买车贷款流程：

1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;

2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;

3、经调查同意后签订合同;

4、办理汽车公证、抵押等手续;

5、贷款人(银行)办理放款;

6、贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。

买车贷款需要满足条件：

1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;

2、能提供固定和详细住址证明；

3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

4、个人社会信用良好；

5、持有贷款银行认可的购车合同或协议；

6、合作机构规定的其他条件。

买车贷款申请资料：

1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

2、职业和经济收入证明；

3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

4、合作机构要求提供的其他文件资料。

二手房买卖合同已公正原房主在未过户情况下能在银行贷款吗?

二手房买卖合同已公证，但是没有办过户手续能否在银行贷款。二手房办理房贷的手续是，买卖双方签订购买合同以后，不要过户，拿合同到银行申请房贷，等银行批准贷款，再到房产部门办理过户手续，然后携带买卖合同、过户证明到银行办理贷款，银行会把款项直接发放到卖方账户完成交易。所以说，题目所述问题答案是能办理银行贷款，而且要在办理过户手续前到银行申请。

房子没过户能办的到贷款吗？

没过户的房子一般是不能办理贷款的，在办理房贷时需要提供房产的产权证。

房贷申请需要的资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：

（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。

（3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。。

（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

扩展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料来源：百度百科-房屋贷款

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