买方信贷违约金怎么算？

中国银行对外商投资企业贷款办法

第一条　为支持外商投资企业的生产经营活动，扩大对外经济技术合作，有利于促进国民经济的发展，特制定本办法。第二条　中国银行按照国家政策，本着安全、有利、服务的原则，对外商投资企业的建设工程及生产经营所需的资金提供贷款，优先支持经济效益好的产品出口企业和先进技术企业。第三条　外商投资企业，即中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业（以下简企业），凡符合本办法第七条规定的贷款条件的，均可向中国银行申请贷款。第四条　中国银行办理贷款，必须与借款企业签订借款合同，并加强贷款管理。第五条　中国银行对企业办理下列贷款：

一、固定资产贷款。用于基本建设项目和技术改造项目的工程建设费，技术、设备购置费及安装费。贷款方式分为：

（一）中短期贷款；

（二）买方信贷；

（三）银行贷款；

（四）项目贷款。

二、流动资金贷款。 用于企业在商品生产、 商品流通及正常经营活动过程中所需的资金。贷款方式分为：

（一）生产储备及营运贷款；

（二）临时贷款；

（三）活存透支。

三、现汇抵押贷款。中国银行按中国人民银行《关于外商投资企业外汇抵押人民币贷款的暂行办法》的规定办理。

四、备用贷款。根据企业申请的特定用途，经中国银行审查同意安排待使用的贷款。第六条　贷款货币分为本币和外币两类。本币即人民币；外币包括美元、英镑、日元、港币、联邦德国马克以及中国银行同意的其他可兑换货币。第七条　外商投资企业申请贷款应当具备以下条件：

一、企业取得中国工商行政管理机关发给的营业执照，并在中国银行开立帐户。

二、企业注册资本按期如数缴纳，并经依法验资。

三、企业董事会作出借款的决议和出具授权书。

四、企业固定资产投资项目，已由计划部门批准。

五、企业有偿还贷款能力，并提供可靠的还款、付息保证。第八条　贷款期限的计算，自借款合同生效之日起，至合同规定的还清全部本息和费用之日止。第九条　固定资产贷款期限，不超过七年，个别特殊项目经中国银行同意，可适当延长，但不得超过企业营业执照限定的经营期结束前一年。第十条　流动资金贷款期限，不超过十二个月。第十一条　人民币贷款利率按中国人民银行规定的国营企业贷款利率执行。

外币贷款利率，按中国银行总行制定的综合利率执行；也可以由借贷双方根据国际市场利率协商确定。使用外国买方信贷和其他信贷的利率，以其协议利率为基础加一定利差确定利率。第十二条　人民币贷款按中国人民银行规定的计息期和计息办法执行；外币贷款按借款合同规定的计息期和计息办法执行。第十三条　企业向中国人民银行申请贷款，按以下程序办理：

一、企业提出借款申请书，并根据所需借款的具体情况提供相应的证明和资料；

二、中国银行对企业的借款申请书及提供的证明和资料进行审查评估，经审核同意后，借贷双方协商签订借款合同。第十四条　企业应当按照借款合同规定的时间、金额和用途使用贷款。第十五条　企业向中国银行申请贷款，中国银行认为需要担保的，必须提供经中国银行认可的担保。第十六条　企业向中国银行提供以下担保：

一、信用担保。企业向中国银行提供由资信可靠、有偿付债务能力的金融机构、企业及其他单位出具的保证偿付贷款本息的不可撤销的保函。

二、抵押担保。 由企业将其财产和权益抵押给银行， 做为偿付中国银行贷款本息的保证。下列各项可以抵押：

（一）房产、机器设备；

（二）库存的适销商品；

（三）外币存款或者存单；

（四）可变现的有价证券及票据；

（五）股权及其他可转让的权益。第十七条　抵押担保贷款，企业须与中国银行签署抵押文件。抵押文件须经中国公证机关公证。抵押物须向中国人民保险公司投足额保险。

中国银行认为必要时，企业应当提供信用加抵押担保。第十八条　企业须按照借款合同的规定按期如数偿还贷款，支付利息和费用。第十九条　企业在纳税之后的净现金收入，应当首先偿还固定资产贷款。第二十条　对不遵守借款合同规定的企业，中国银行有权根据借款合同，视违约情节，采取以下措施以维护权益：

一、限期纠正违约事件；

二、停止发放贷款；

三、提前收回贷款；

四、通知担保人履行担保责任。

买方信贷和卖方信贷有什么区别

1、借款人不同：卖方信贷的借款人是承包商(卖方)。买方信贷的借款人是业主(买方)委托的银行(借款银行)。

2、担保情况不同：卖方信贷是业主委托银行依据工程总承包合同直接给承包商开出还款保函或信用证。买方信贷是借款银行与中国进出口银行签订借款协议，然后由第三家金融机构(银行、保险公司或所在国家财政部)再进行担保。

3、付款方式不同：卖方信贷相当于工程总承包合同项下的分期付款。建设期工程承包企业从中国进出口银行贷款是人民币，业主的还款是外汇。买方信贷对承包商来讲就是现汇项目。

扩展资料：

注意事项：

1、卖方信贷业主委托一家金融机构担保还款即可，操作简便。且融资条件双方可讨论变通，如利息可计入合同总价中等。业主一般倾向卖方信贷的方式融资。

2、买方信贷业主要委托两家金融机构介入，工作难度大，银行费用高，既要支付担保费，又要支付转贷费。

3、卖方信贷的融资条件以及商务条款、技术条款确定后，承包商顺理成章地与业主签订工程总承包合同。买方信贷则存在业主公开招标的可能性。

参考资料来源：百度百科-买方信贷和卖方信贷

买方信贷与卖方信贷的异同

买方信贷与卖方信贷的异同

一、借款人不同

1、卖方信贷的借款人是承包商（卖方）

2、买方信贷的借款人是业主（买方）委托的银行（借款银行）

二、担保情况不同

1、卖方信贷是业主委托银行依据工程总承包合同直接给承包商开出还款保函或信用证

2、买方信贷是借款银行与中国进出口银行签订借款协议，然后由第三家金融机构（银行、保险公司或所在国家财政部）再进行担保

三、付款方式不同

1、卖方信贷相当于工程总承包合同项下的分期付款，建设期工程承包企业从中国进出口银行贷款是人民币，业主的还款是外汇

2、买方信贷对承包商来讲就是现汇项目

四、融资风险管理情况不同

1、卖方信贷存在利率风险（中国进出口银行的人民币贷款利率每年按中国人民银行公布利率情况调整）、汇率风险（人民币有升值的可能性，如果发生，企业难以承受）、收汇风险（对于非承包商责任业主和担保银行到期不还款，中国出口信贷保险公司赔付率为90%，剩余10%要由承包商承担）

2、买方信贷对承包商来讲不存在上述风险，或上述风险发生对企业影响不大（出现不还款情况，承包商要协助银行和保险公司追讨）

五、前期开拓工作量不同

1、卖方信贷的融资条件是由承包商直接与业主谈判，所有融资条款都在工程总承包合同中明确

2、买方信贷是由承包商协调和安排业主指定的借款银行与中国进出口银行谈判贷款合同

六、对项目的控制程度不同

1、卖方信贷的融资条件以及商务条款、技术条款确定后，承包商顺理成章地与业主签订工程总承包合同

2、买方信贷则存在业主公开招标的可能性

七、倾向不同

卖方信贷业主委托一家金融机构担保还款即可，操作简便，且融资条件双方可讨论变通，如利息可计入合同总价中等。业主一般倾向卖方信贷的方式融资

买方信贷业主要委托两家金融机构介入，工作难度大，银行费用高，既要支付担保费，又要支付转贷费

参考资料来源：百度百科—卖方信贷

参考资料来源：百度百科—买方信贷

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